Ceny nieruchomości: Golub-Dobrzyń
Ceny transakcyjne w Golub-Dobrzyń: lokale mieszkalne 4427 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 464 zł/m². 204 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3301 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Golub-Dobrzyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3301 transakcji w Golub-Dobrzyń, z czego 204 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4427 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (111 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 464 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Golub-Dobrzyń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Golub-Dobrzyń rosły z 1891 zł/m² w 2016 do 3524 zł/m² w 2026 - wzrost o 86% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3524 zł/m² | -24% | 10 |
| 2025 | 4663 zł/m² | -15% | 72 |
| 2024 | 5490 zł/m² | +6% | 94 |
| 2023 | 5173 zł/m² | +29% | 175 |
| 2022 | 4020 zł/m² | +14% | 76 |
| 2021 | 3516 zł/m² | +30% | 68 |
| 2020 | 2712 zł/m² | +2% | 43 |
| 2019 | 2667 zł/m² | -1% | 48 |
| 2018 | 2701 zł/m² | -2% | 54 |
| 2017 | 2750 zł/m² | +45% | 112 |
| 2016 | 1891 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Golub-Dobrzyń w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (175 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Golub-Dobrzyń rosły z 26 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2026 - wzrost o 223% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+190% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | +91% | 15 |
| 2025 | 44 zł/m² | -6% | 121 |
| 2024 | 47 zł/m² | +34% | 123 |
| 2023 | 35 zł/m² | -22% | 100 |
| 2022 | 45 zł/m² | +50% | 102 |
| 2021 | 30 zł/m² | +15% | 137 |
| 2020 | 26 zł/m² | -57% | 112 |
| 2019 | 61 zł/m² | +190% | 92 |
| 2018 | 21 zł/m² | -64% | 89 |
| 2017 | 59 zł/m² | +127% | 56 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Golub-Dobrzyń w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (137 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Golub-Dobrzyń spadły z 459 zł/m² w 2016 do 402 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 576 zł/m² | +43% | 3 |
| 2025 | 402 zł/m² | +7% | 23 |
| 2024 | 375 zł/m² | -31% | 28 |
| 2023 | 542 zł/m² | +2% | 15 |
| 2022 | 532 zł/m² | +36% | 19 |
| 2021 | 392 zł/m² | +64% | 31 |
| 2020 | 239 zł/m² | -36% | 38 |
| 2019 | 373 zł/m² | +57% | 26 |
| 2018 | 237 zł/m² | -23% | 26 |
| 2017 | 308 zł/m² | -33% | 9 |
| 2016 | 459 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Golub-Dobrzyń w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (38 transakcji).
Jak Golub-Dobrzyń wypada na tle województwa?
Ceny w Golub-Dobrzyń są o 83% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.