Ceny nieruchomości: Golczewo
Ceny transakcyjne w Golczewo: lokale mieszkalne 3242 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 230 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Golczewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1392 transakcji w Golczewo, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3242 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 230 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Golczewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Golczewo rosły z 1634 zł/m² w 2016 do 3510 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+130% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 935 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 3510 zł/m² | -14% | 14 |
| 2024 | 4091 zł/m² | +79% | 10 |
| 2023 | 2287 zł/m² | -39% | 7 |
| 2022 | 3759 zł/m² | +130% | 11 |
| 2021 | 1637 zł/m² | -32% | 10 |
| 2020 | 2420 zł/m² | +84% | 48 |
| 2019 | 1317 zł/m² | -22% | 16 |
| 2018 | 1696 zł/m² | +14% | 21 |
| 2017 | 1489 zł/m² | -9% | 20 |
| 2016 | 1634 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Golczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Golczewo rosły z 16 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 181% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+1262% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -82% | 1 |
| 2025 | 45 zł/m² | -66% | 46 |
| 2024 | 131 zł/m² | +424% | 46 |
| 2023 | 25 zł/m² | +14% | 35 |
| 2022 | 22 zł/m² | -37% | 45 |
| 2021 | 35 zł/m² | +52% | 60 |
| 2020 | 23 zł/m² | +35% | 55 |
| 2019 | 17 zł/m² | -94% | 45 |
| 2018 | 286 zł/m² | +1262% | 33 |
| 2017 | 21 zł/m² | +31% | 24 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Golczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Golczewo rosły z 130 zł/m² w 2017 do 224 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+186% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 224 zł/m² | -63% | 11 |
| 2024 | 604 zł/m² | +1489% | 13 |
| 2023 | 38 zł/m² | -86% | 8 |
| 2022 | 274 zł/m² | 0% | 14 |
| 2021 | 275 zł/m² | +107% | 17 |
| 2020 | 133 zł/m² | +39% | 9 |
| 2019 | 96 zł/m² | -27% | 13 |
| 2018 | 132 zł/m² | +2% | 16 |
| 2017 | 130 zł/m² | +165% | 12 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 8 |
W Golczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Golczewo wypada na tle województwa?
Ceny w Golczewo są o 63% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.