Ceny nieruchomości: Golczewo
Ceny transakcyjne w Golczewo: lokale mieszkalne 3397 zł/m², grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 201 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1390 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Golczewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1390 transakcji w Golczewo, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3397 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 201 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 84.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Golczewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Golczewo rosły z 1634 zł/m² w 2016 do 3510 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3510 zł/m² | -10% | 14 |
| 2024 | 3894 zł/m² | +70% | 9 |
| 2023 | 2287 zł/m² | -39% | 7 |
| 2022 | 3759 zł/m² | +167% | 11 |
| 2021 | 1407 zł/m² | -37% | 9 |
| 2020 | 2240 zł/m² | +70% | 41 |
| 2019 | 1317 zł/m² | -22% | 16 |
| 2018 | 1699 zł/m² | +14% | 20 |
| 2017 | 1489 zł/m² | -9% | 20 |
| 2016 | 1634 zł/m² | — | 12 |
W Golczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (41 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Golczewo rosły z 16 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 238% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+2220% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | -63% | 46 |
| 2024 | 145 zł/m² | +368% | 46 |
| 2023 | 31 zł/m² | +29% | 35 |
| 2022 | 24 zł/m² | -44% | 45 |
| 2021 | 43 zł/m² | -85% | 60 |
| 2020 | 278 zł/m² | +1164% | 59 |
| 2019 | 22 zł/m² | -96% | 45 |
| 2018 | 580 zł/m² | +2220% | 33 |
| 2017 | 25 zł/m² | +56% | 24 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 25 |
W Golczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Golczewo rosły z 176 zł/m² w 2017 do 228 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+1049% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 228 zł/m² | -81% | 11 |
| 2024 | 1199 zł/m² | +3055% | 14 |
| 2023 | 38 zł/m² | -87% | 8 |
| 2022 | 298 zł/m² | -43% | 14 |
| 2021 | 523 zł/m² | -54% | 18 |
| 2020 | 1126 zł/m² | +1049% | 11 |
| 2019 | 98 zł/m² | -60% | 12 |
| 2018 | 243 zł/m² | +38% | 17 |
| 2017 | 176 zł/m² | +259% | 12 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 8 |
W Golczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Golczewo wypada na tle województwa?
Ceny w Golczewo są o 63% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.