Ceny nieruchomości: Gołcza
Ceny transakcyjne w Gołcza: lokale mieszkalne 5084 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 94 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 307 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 307 transakcji w Gołcza, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5084 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5084 zł/m² | +22% | 1 |
| 2024 | 4182 zł/m² | +3% | 2 |
| 2023 | 4060 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołcza rosły z 18 zł/m² w 2021 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -63% | 2 |
| 2025 | 19 zł/m² | -5% | 53 |
| 2024 | 20 zł/m² | +25% | 52 |
| 2023 | 16 zł/m² | -6% | 56 |
| 2022 | 17 zł/m² | -6% | 46 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gołcza w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gołcza spadły z 90 zł/m² w 2023 do 85 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-11% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 85 zł/m² | -11% | 16 |
| 2024 | 95 zł/m² | +6% | 18 |
| 2023 | 90 zł/m² | +96% | 19 |
| 2022 | 46 zł/m² | -52% | 4 |
| 2021 | 96 zł/m² | — | 4 |
W Gołcza w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (19 transakcji).
Jak Gołcza wypada na tle województwa?
Ceny w Gołcza są o 90% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.