Ceny nieruchomości: Gołcza
Ceny transakcyjne w Gołcza: lokale mieszkalne 5084 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 101 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 356 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 356 transakcji w Gołcza, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5084 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 87% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5084 zł/m² | +22% | 1 |
| 2024 | 4182 zł/m² | +3% | 2 |
| 2023 | 4060 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołcza rosły z 12 zł/m² w 2021 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 158% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | +82% | 17 |
| 2025 | 17 zł/m² | -11% | 53 |
| 2024 | 19 zł/m² | +36% | 52 |
| 2023 | 14 zł/m² | +8% | 56 |
| 2022 | 13 zł/m² | +8% | 46 |
| 2021 | 12 zł/m² | -8% | 54 |
| 2020 | 13 zł/m² | +550% | 3 |
| 2019 | 2 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gołcza w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gołcza rosły z 69 zł/m² w 2023 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 78 zł/m² | -6% | 16 |
| 2024 | 83 zł/m² | +20% | 18 |
| 2023 | 69 zł/m² | +64% | 19 |
| 2022 | 42 zł/m² | -45% | 4 |
| 2021 | 77 zł/m² | — | 5 |
W Gołcza w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (19 transakcji).
Jak Gołcza wypada na tle województwa?
Ceny w Gołcza są o 91% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.