Ceny nieruchomości: Gniewomirowice
Ceny transakcyjne w Gniewomirowice: lokale mieszkalne 6497 zł/m², grunty niezabudowane 7811 zł/m², grunty zabudowane 652 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 336 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gniewomirowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 336 transakcji w Gniewomirowice, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6497 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7811 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 652 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gniewomirowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gniewomirowice rosły z 4720 zł/m² w 2022 do 6029 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+14% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6029 zł/m² | -7% | 13 |
| 2024 | 6488 zł/m² | +20% | 7 |
| 2023 | 5386 zł/m² | +14% | 11 |
| 2022 | 4720 zł/m² | +3% | 13 |
| 2021 | 4572 zł/m² | -3% | 8 |
| 2020 | 4735 zł/m² | +59088% | 7 |
| 2018 | 8 zł/m² | — | 1 |
W Gniewomirowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gniewomirowice rosły z 47 zł/m² w 2016 do 7811 zł/m² w 2025 - wzrost o 16519% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1808% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7811 zł/m² | +32% | 12 |
| 2024 | 5912 zł/m² | +28% | 8 |
| 2023 | 4616 zł/m² | +2% | 19 |
| 2022 | 4540 zł/m² | +297% | 14 |
| 2021 | 1145 zł/m² | +1808% | 23 |
| 2020 | 60 zł/m² | +7% | 12 |
| 2019 | 56 zł/m² | -41% | 17 |
| 2018 | 95 zł/m² | +98% | 10 |
| 2017 | 48 zł/m² | +2% | 7 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 10 |
W Gniewomirowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 548 zł/m² | +1% | 4 |
| 2024 | 545 zł/m² | -25% | 1 |
| 2023 | 723 zł/m² | +226% | 1 |
| 2022 | 222 zł/m² | +25% | 5 |
| 2021 | 177 zł/m² | +48% | 4 |
| 2020 | 120 zł/m² | -54% | 3 |
| 2019 | 262 zł/m² | +173% | 6 |
| 2018 | 96 zł/m² | -55% | 1 |
| 2017 | 214 zł/m² | +67% | 2 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 1 |
Jak Gniewomirowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gniewomirowice są o 149% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.