Ceny nieruchomości: Gniewomirowice
Ceny transakcyjne w Gniewomirowice: lokale mieszkalne 7653 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 566 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 338 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gniewomirowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 338 transakcji w Gniewomirowice, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7653 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 566 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gniewomirowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gniewomirowice rosły z 4643 zł/m² w 2021 do 7228 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 086 zł/m² | +53% | 1 |
| 2025 | 7228 zł/m² | +9% | 25 |
| 2024 | 6611 zł/m² | +17% | 14 |
| 2023 | 5630 zł/m² | +22% | 26 |
| 2022 | 4627 zł/m² | 0% | 27 |
| 2021 | 4643 zł/m² | -2% | 13 |
| 2020 | 4731 zł/m² | +59038% | 7 |
| 2018 | 8 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gniewomirowice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gniewomirowice rosły z 47 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2021 - wzrost o 77% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 61 zł/m² | -59% | 1 |
| 2024 | 150 zł/m² | +3% | 1 |
| 2023 | 145 zł/m² | +75% | 4 |
| 2021 | 83 zł/m² | +66% | 18 |
| 2020 | 50 zł/m² | -2% | 12 |
| 2019 | 51 zł/m² | -30% | 17 |
| 2018 | 73 zł/m² | +52% | 10 |
| 2017 | 48 zł/m² | +2% | 7 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 10 |
W Gniewomirowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 484 zł/m² | -11% | 4 |
| 2024 | 545 zł/m² | -25% | 1 |
| 2023 | 723 zł/m² | +238% | 1 |
| 2022 | 214 zł/m² | +28% | 5 |
| 2021 | 167 zł/m² | +67% | 4 |
| 2020 | 100 zł/m² | -62% | 3 |
| 2019 | 262 zł/m² | +173% | 6 |
| 2018 | 96 zł/m² | -55% | 1 |
| 2017 | 214 zł/m² | +67% | 2 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 1 |
Jak Gniewomirowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gniewomirowice są o 158% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.