Ceny nieruchomości: Gniechowice
Ceny transakcyjne w Gniechowice: lokale mieszkalne 3599 zł/m², grunty niezabudowane 184 zł/m², grunty zabudowane 476 zł/m². 1 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 215 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gniechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 215 transakcji w Gniechowice, z czego 1 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3599 zł/m² (95 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 476 zł/m² (70 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gniechowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gniechowice rosły z 4006 zł/m² w 2017 do 5529 zł/m² w 2024 - wzrost o 38% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6407 zł/m² | +16% | 1 |
| 2024 | 5529 zł/m² | +47% | 13 |
| 2023 | 3767 zł/m² | +26% | 11 |
| 2022 | 2993 zł/m² | +81% | 5 |
| 2021 | 1651 zł/m² | -65% | 1 |
| 2020 | 4756 zł/m² | +21% | 4 |
| 2019 | 3922 zł/m² | -48% | 4 |
| 2018 | 7537 zł/m² | +88% | 12 |
| 2017 | 4006 zł/m² | +228% | 10 |
| 2016 | 1222 zł/m² | — | 6 |
W Gniechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 184 zł/m² | -84% | 1 |
| 2024 | 1176 zł/m² | +43% | 1 |
| 2023 | 822 zł/m² | +1205% | 1 |
| 2019 | 63 zł/m² | -14% | 3 |
| 2018 | 73 zł/m² | +43% | 4 |
| 2017 | 51 zł/m² | -48% | 1 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 125 zł/m² | -65% | 2 |
| 2024 | 356 zł/m² | -25% | 2 |
| 2023 | 472 zł/m² | -52% | 1 |
| 2022 | 978 zł/m² | -33% | 1 |
| 2021 | 1451 zł/m² | +41% | 5 |
| 2020 | 1030 zł/m² | +58% | 3 |
| 2019 | 653 zł/m² | -43% | 7 |
| 2018 | 1149 zł/m² | +118% | 6 |
| 2017 | 526 zł/m² | +63% | 7 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 1 |
Jak Gniechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gniechowice są o 132% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.