Ceny nieruchomości: Główczyce
Ceny transakcyjne w Główczyce: lokale mieszkalne 2183 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 178 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1825 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Główczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1825 transakcji w Główczyce, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2183 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Główczyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Główczyce rosły z 103 zł/m² w 2017 do 2167 zł/m² w 2025 - wzrost o 2004% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+353% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4617 zł/m² | +113% | 3 |
| 2025 | 2167 zł/m² | +112% | 23 |
| 2024 | 1020 zł/m² | +594% | 11 |
| 2023 | 147 zł/m² | -55% | 3 |
| 2022 | 329 zł/m² | +46% | 9 |
| 2021 | 225 zł/m² | +33% | 11 |
| 2020 | 169 zł/m² | +59% | 13 |
| 2019 | 106 zł/m² | +36% | 13 |
| 2018 | 78 zł/m² | -24% | 11 |
| 2017 | 103 zł/m² | -85% | 15 |
| 2016 | 672 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Główczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Główczyce rosły z 16 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2024 - wzrost o 175% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | +200% | 5 |
| 2025 | 12 zł/m² | -73% | 8 |
| 2024 | 44 zł/m² | +69% | 12 |
| 2023 | 26 zł/m² | +86% | 31 |
| 2022 | 14 zł/m² | -22% | 60 |
| 2021 | 18 zł/m² | +80% | 80 |
| 2020 | 10 zł/m² | 0% | 59 |
| 2019 | 10 zł/m² | -60% | 48 |
| 2018 | 25 zł/m² | +67% | 41 |
| 2017 | 15 zł/m² | -6% | 40 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Główczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Główczyce rosły z 70 zł/m² w 2018 do 184 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 184 zł/m² | +64% | 12 |
| 2024 | 112 zł/m² | -43% | 8 |
| 2023 | 197 zł/m² | +56% | 9 |
| 2022 | 126 zł/m² | +83% | 16 |
| 2021 | 69 zł/m² | -41% | 10 |
| 2020 | 116 zł/m² | -26% | 12 |
| 2019 | 156 zł/m² | +123% | 13 |
| 2018 | 70 zł/m² | +59% | 13 |
| 2017 | 44 zł/m² | +33% | 5 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Główczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Główczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Główczyce są o 95% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.