Ceny nieruchomości: Giebułtów
Ceny transakcyjne w Giebułtów: lokale mieszkalne 7567 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 1315 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 429 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Giebułtów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 429 transakcji w Giebułtów, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7567 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1315 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Giebułtów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Giebułtów rosły z 3437 zł/m² w 2017 do 7777 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7777 zł/m² | +23% | 16 |
| 2024 | 6341 zł/m² | +163% | 18 |
| 2023 | 2409 zł/m² | -60% | 6 |
| 2022 | 5961 zł/m² | +39% | 7 |
| 2021 | 4279 zł/m² | -6% | 10 |
| 2020 | 4538 zł/m² | +48% | 36 |
| 2019 | 3073 zł/m² | -34% | 18 |
| 2018 | 4686 zł/m² | +36% | 14 |
| 2017 | 3437 zł/m² | +266% | 10 |
| 2016 | 940 zł/m² | — | 1 |
W Giebułtów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (36 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 72 zł/m² | -96% | 4 |
| 2023 | 1700 zł/m² | -73% | 1 |
| 2022 | 6272 zł/m² | +835% | 2 |
| 2021 | 671 zł/m² | +564% | 4 |
| 2020 | 101 zł/m² | -65% | 11 |
| 2019 | 287 zł/m² | -42% | 8 |
| 2018 | 499 zł/m² | +11% | 3 |
| 2017 | 450 zł/m² | -18% | 4 |
| 2016 | 547 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Giebułtów rosły z 828 zł/m² w 2018 do 2493 zł/m² w 2024 - wzrost o 201% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+198% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1499 zł/m² | -40% | 7 |
| 2024 | 2493 zł/m² | +1% | 15 |
| 2023 | 2464 zł/m² | +141% | 15 |
| 2022 | 1022 zł/m² | +69% | 4 |
| 2021 | 605 zł/m² | +37% | 8 |
| 2020 | 442 zł/m² | -45% | 7 |
| 2019 | 806 zł/m² | -3% | 6 |
| 2018 | 828 zł/m² | +25% | 13 |
| 2017 | 664 zł/m² | +80% | 7 |
| 2016 | 369 zł/m² | — | 7 |
W Giebułtów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak Giebułtów wypada na tle województwa?
Ceny w Giebułtów są o 152% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.