Ceny nieruchomości: Gąski
Ceny transakcyjne w Gąski: lokale mieszkalne 15 773 zł/m², grunty niezabudowane 219 zł/m², grunty zabudowane 56 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 664 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gąski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 664 transakcji w Gąski, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 15 773 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 219 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 95.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gąski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gąski rosły z 7257 zł/m² w 2020 do 15 555 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 993 zł/m² | +9% | 2 |
| 2025 | 15 555 zł/m² | +13% | 101 |
| 2024 | 13 747 zł/m² | +16% | 32 |
| 2023 | 11 855 zł/m² | 0% | 39 |
| 2022 | 11 862 zł/m² | +15% | 143 |
| 2021 | 10 283 zł/m² | +42% | 78 |
| 2020 | 7257 zł/m² | 0% | 67 |
| 2019 | 7289 zł/m² | +261% | 5 |
| 2018 | 2020 zł/m² | +77% | 1 |
| 2017 | 1144 zł/m² | -8% | 1 |
| 2016 | 1249 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gąski w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (143 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gąski spadły z 167 zł/m² w 2016 do 113 zł/m² w 2024 - spadek o 32%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | -77% | 1 |
| 2025 | 211 zł/m² | +87% | 2 |
| 2024 | 113 zł/m² | -70% | 11 |
| 2023 | 377 zł/m² | -82% | 6 |
| 2022 | 2069 zł/m² | +904% | 8 |
| 2021 | 206 zł/m² | +6% | 11 |
| 2020 | 194 zł/m² | -27% | 12 |
| 2019 | 265 zł/m² | -15% | 19 |
| 2018 | 313 zł/m² | +36% | 16 |
| 2017 | 230 zł/m² | +38% | 9 |
| 2016 | 167 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gąski w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -80% | 2 |
| 2025 | 238 zł/m² | +209% | 2 |
| 2024 | 77 zł/m² | -91% | 2 |
| 2023 | 828 zł/m² | +1524% | 3 |
| 2022 | 51 zł/m² | -82% | 10 |
| 2021 | 284 zł/m² | -44% | 13 |
| 2020 | 510 zł/m² | +142% | 4 |
| 2019 | 211 zł/m² | -38% | 1 |
| 2018 | 338 zł/m² | +25% | 4 |
| 2017 | 270 zł/m² | -38% | 6 |
| 2016 | 436 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gąski wypada na tle województwa?
Ceny w Gąski są o 583% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.