Ceny nieruchomości: Gąski
Ceny transakcyjne w Gąski: lokale mieszkalne 15 619 zł/m², grunty niezabudowane 389 zł/m², grunty zabudowane 63 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 664 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gąski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 664 transakcji w Gąski, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 15 619 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 389 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 128.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gąski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gąski rosły z 7257 zł/m² w 2020 do 15 555 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 993 zł/m² | +9% | 2 |
| 2025 | 15 555 zł/m² | +13% | 101 |
| 2024 | 13 747 zł/m² | +16% | 32 |
| 2023 | 11 855 zł/m² | 0% | 39 |
| 2022 | 11 879 zł/m² | +16% | 141 |
| 2021 | 10 283 zł/m² | +42% | 78 |
| 2020 | 7257 zł/m² | 0% | 67 |
| 2019 | 7289 zł/m² | +261% | 5 |
| 2018 | 2020 zł/m² | +77% | 1 |
| 2017 | 1144 zł/m² | -8% | 1 |
| 2016 | 1249 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gąski w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (141 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gąski spadły z 183 zł/m² w 2016 do 167 zł/m² w 2024 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1464% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 216 zł/m² | +29% | 2 |
| 2024 | 167 zł/m² | -66% | 11 |
| 2023 | 498 zł/m² | -87% | 6 |
| 2022 | 3862 zł/m² | +1464% | 10 |
| 2021 | 247 zł/m² | -17% | 11 |
| 2020 | 298 zł/m² | -25% | 12 |
| 2019 | 397 zł/m² | -16% | 19 |
| 2018 | 475 zł/m² | +84% | 16 |
| 2017 | 258 zł/m² | +41% | 9 |
| 2016 | 183 zł/m² | — | 13 |
W Gąski w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -79% | 1 |
| 2025 | 238 zł/m² | +209% | 2 |
| 2024 | 77 zł/m² | -93% | 2 |
| 2023 | 1142 zł/m² | +2139% | 3 |
| 2022 | 51 zł/m² | -83% | 10 |
| 2021 | 304 zł/m² | -47% | 13 |
| 2020 | 569 zł/m² | +170% | 4 |
| 2019 | 211 zł/m² | -38% | 1 |
| 2018 | 338 zł/m² | +24% | 4 |
| 2017 | 272 zł/m² | -38% | 6 |
| 2016 | 436 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gąski wypada na tle województwa?
Ceny w Gąski są o 576% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.