Ceny nieruchomości: Garbatka
Ceny transakcyjne w Garbatka: lokale mieszkalne 7242 zł/m², grunty niezabudowane 122 zł/m², grunty zabudowane 259 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 138 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Garbatka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 138 transakcji w Garbatka, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7242 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 259 zł/m² (17 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Garbatka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8873 zł/m² | +32% | 2 |
| 2025 | 6697 zł/m² | +24% | 6 |
| 2024 | 5395 zł/m² | +38% | 14 |
| 2023 | 3919 zł/m² | -12% | 10 |
| 2022 | 4432 zł/m² | +18% | 9 |
| 2021 | 3747 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 135 zł/m² | +7% | 8 |
| 2024 | 126 zł/m² | +83% | 5 |
| 2023 | 69 zł/m² | -17% | 6 |
| 2022 | 83 zł/m² | +20% | 8 |
| 2021 | 69 zł/m² | -8% | 11 |
| 2020 | 75 zł/m² | +200% | 7 |
| 2019 | 25 zł/m² | -17% | 5 |
| 2018 | 30 zł/m² | -6% | 4 |
| 2017 | 32 zł/m² | +78% | 3 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 310 zł/m² | +12% | 2 |
| 2023 | 278 zł/m² | +22% | 3 |
| 2022 | 227 zł/m² | +6% | 1 |
| 2020 | 215 zł/m² | +144% | 4 |
| 2018 | 88 zł/m² | — | 2 |
Jak Garbatka wypada na tle województwa?
Ceny w Garbatka są o 191% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.