Ceny nieruchomości: Fajsławice
Ceny transakcyjne w Fajsławice: lokale mieszkalne 3837 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 311 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1163 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Fajsławice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1163 transakcji w Fajsławice, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3837 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 311 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 445.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Fajsławice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5271 zł/m² | +50% | 1 |
| 2022 | 3505 zł/m² | +28% | 1 |
| 2021 | 2734 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Fajsławice rosły z 5 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2026 - wzrost o 300% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | +100% | 14 |
| 2025 | 10 zł/m² | +11% | 59 |
| 2024 | 9 zł/m² | +29% | 58 |
| 2023 | 7 zł/m² | -30% | 52 |
| 2022 | 10 zł/m² | +25% | 49 |
| 2021 | 8 zł/m² | +100% | 55 |
| 2020 | 4 zł/m² | -50% | 57 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 38 |
| 2018 | 8 zł/m² | +167% | 75 |
| 2017 | 3 zł/m² | -40% | 44 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fajsławice w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (75 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Fajsławice rosły z 37 zł/m² w 2016 do 238 zł/m² w 2025 - wzrost o 543% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+266% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 111 zł/m² | -53% | 4 |
| 2025 | 238 zł/m² | +266% | 14 |
| 2024 | 65 zł/m² | +55% | 22 |
| 2023 | 42 zł/m² | -44% | 9 |
| 2022 | 75 zł/m² | +63% | 16 |
| 2021 | 46 zł/m² | +84% | 16 |
| 2020 | 25 zł/m² | 0% | 11 |
| 2019 | 25 zł/m² | -39% | 8 |
| 2018 | 41 zł/m² | +95% | 9 |
| 2017 | 21 zł/m² | -43% | 8 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fajsławice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Fajsławice wypada na tle województwa?
Ceny w Fajsławice są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.