Ceny nieruchomości: Fajsławice
Ceny transakcyjne w Fajsławice: lokale mieszkalne 3837 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 414 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1138 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Fajsławice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1138 transakcji w Fajsławice, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3837 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 414 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 318.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Fajsławice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5271 zł/m² | +50% | 1 |
| 2022 | 3505 zł/m² | +28% | 1 |
| 2021 | 2734 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Fajsławice rosły z 8 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -21% | 1 |
| 2025 | 14 zł/m² | +8% | 53 |
| 2024 | 13 zł/m² | +8% | 58 |
| 2023 | 12 zł/m² | 0% | 52 |
| 2022 | 12 zł/m² | 0% | 49 |
| 2021 | 12 zł/m² | +100% | 55 |
| 2020 | 6 zł/m² | -40% | 57 |
| 2019 | 10 zł/m² | 0% | 38 |
| 2018 | 10 zł/m² | +150% | 75 |
| 2017 | 4 zł/m² | -50% | 44 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fajsławice w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (75 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Fajsławice rosły z 48 zł/m² w 2016 do 281 zł/m² w 2025 - wzrost o 485% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+212% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 281 zł/m² | +212% | 12 |
| 2024 | 90 zł/m² | +53% | 22 |
| 2023 | 59 zł/m² | -31% | 9 |
| 2022 | 86 zł/m² | +46% | 16 |
| 2021 | 59 zł/m² | +103% | 16 |
| 2020 | 29 zł/m² | +7% | 11 |
| 2019 | 27 zł/m² | -34% | 8 |
| 2018 | 41 zł/m² | +52% | 9 |
| 2017 | 27 zł/m² | -44% | 8 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 16 |
W Fajsławice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Fajsławice wypada na tle województwa?
Ceny w Fajsławice są o 91% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.