Ceny nieruchomości: Dźwirzyno
Ceny transakcyjne w Dźwirzyno: lokale mieszkalne 19 893 zł/m², grunty niezabudowane 207 zł/m², grunty zabudowane 5505 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 468 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dźwirzyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 468 transakcji w Dźwirzyno, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 19 893 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 5505 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 362.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dźwirzyno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dźwirzyno rosły z 11 952 zł/m² w 2021 do 17 619 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 173 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 17 619 zł/m² | +7% | 55 |
| 2024 | 16 469 zł/m² | -1% | 48 |
| 2023 | 16 624 zł/m² | +1% | 15 |
| 2022 | 16 430 zł/m² | +37% | 27 |
| 2021 | 11 952 zł/m² | +25% | 35 |
| 2020 | 9553 zł/m² | -59% | 3 |
| 2019 | 23 583 zł/m² | -45% | 9 |
| 2018 | 42 783 zł/m² | +223% | 5 |
| 2017 | 13 252 zł/m² | -63% | 6 |
| 2016 | 35 465 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dźwirzyno w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 181 zł/m² | -65% | 4 |
| 2024 | 522 zł/m² | +106% | 5 |
| 2023 | 253 zł/m² | -46% | 4 |
| 2022 | 472 zł/m² | +84% | 4 |
| 2021 | 256 zł/m² | -59% | 6 |
| 2020 | 622 zł/m² | +522% | 2 |
| 2019 | 100 zł/m² | -72% | 1 |
| 2018 | 363 zł/m² | -13% | 6 |
| 2017 | 415 zł/m² | +14% | 5 |
| 2016 | 363 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2015 zł/m² | +31% | 4 |
| 2024 | 1540 zł/m² | -26% | 6 |
| 2023 | 2072 zł/m² | +82% | 4 |
| 2022 | 1137 zł/m² | -71% | 8 |
| 2021 | 3876 zł/m² | +1158% | 5 |
| 2020 | 308 zł/m² | -65% | 3 |
| 2019 | 883 zł/m² | -39% | 4 |
| 2018 | 1455 zł/m² | +58% | 5 |
| 2017 | 919 zł/m² | +68% | 4 |
| 2016 | 546 zł/m² | — | 4 |
Jak Dźwirzyno wypada na tle województwa?
Ceny w Dźwirzyno są o 832% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.