Ceny nieruchomości: Dwikozy
Ceny transakcyjne w Dwikozy: lokale mieszkalne 3685 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 122 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 798 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dwikozy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 798 transakcji w Dwikozy, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3685 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 75.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dwikozy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3897 zł/m² | +42% | 10 |
| 2024 | 2747 zł/m² | -31% | 1 |
| 2023 | 4004 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dwikozy rosły z 7 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -64% | 3 |
| 2025 | 22 zł/m² | -19% | 53 |
| 2024 | 27 zł/m² | +145% | 48 |
| 2023 | 11 zł/m² | -39% | 34 |
| 2022 | 18 zł/m² | +20% | 52 |
| 2021 | 15 zł/m² | -6% | 43 |
| 2020 | 16 zł/m² | +100% | 40 |
| 2019 | 8 zł/m² | +167% | 16 |
| 2018 | 3 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 3 zł/m² | -57% | 11 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dwikozy w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dwikozy rosły z 131 zł/m² w 2020 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 2% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+539% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 133 zł/m² | -83% | 17 |
| 2024 | 805 zł/m² | +539% | 17 |
| 2023 | 126 zł/m² | -27% | 10 |
| 2022 | 172 zł/m² | +56% | 9 |
| 2021 | 110 zł/m² | -16% | 14 |
| 2020 | 131 zł/m² | +297% | 12 |
| 2019 | 33 zł/m² | -93% | 3 |
| 2018 | 500 zł/m² | +2074% | 1 |
| 2017 | 23 zł/m² | -58% | 2 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 6 |
W Dwikozy w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Dwikozy wypada na tle województwa?
Ceny w Dwikozy są o 55% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.