Ceny nieruchomości: Dwikozy
Ceny transakcyjne w Dwikozy: lokale mieszkalne 3357 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 823 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dwikozy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 823 transakcji w Dwikozy, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3357 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dwikozy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3897 zł/m² | +12% | 10 |
| 2024 | 3475 zł/m² | -13% | 4 |
| 2023 | 4004 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dwikozy utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -70% | 24 |
| 2025 | 20 zł/m² | -13% | 53 |
| 2024 | 23 zł/m² | +130% | 48 |
| 2023 | 10 zł/m² | -41% | 34 |
| 2022 | 17 zł/m² | +21% | 52 |
| 2021 | 14 zł/m² | 0% | 43 |
| 2020 | 14 zł/m² | +100% | 40 |
| 2019 | 7 zł/m² | +133% | 16 |
| 2018 | 3 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 3 zł/m² | -50% | 11 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dwikozy w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dwikozy rosły z 109 zł/m² w 2020 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -55% | 4 |
| 2025 | 133 zł/m² | -22% | 17 |
| 2024 | 170 zł/m² | +68% | 14 |
| 2023 | 101 zł/m² | -41% | 10 |
| 2022 | 171 zł/m² | +61% | 9 |
| 2021 | 106 zł/m² | -3% | 14 |
| 2020 | 109 zł/m² | +319% | 12 |
| 2019 | 26 zł/m² | -90% | 3 |
| 2018 | 250 zł/m² | +1150% | 1 |
| 2017 | 20 zł/m² | -62% | 2 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dwikozy w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Dwikozy wypada na tle województwa?
Ceny w Dwikozy są o 60% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.