Ceny nieruchomości: Drawsko Pomorskie
Ceny transakcyjne w Drawsko Pomorskie: lokale mieszkalne 4369 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 735 zł/m². 208 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2897 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drawsko Pomorskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2897 transakcji w Drawsko Pomorskie, z czego 208 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4369 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (121 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 735 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drawsko Pomorskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Drawsko Pomorskie rosły z 2898 zł/m² w 2016 do 4360 zł/m² w 2026 - wzrost o 50% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4360 zł/m² | +6% | 23 |
| 2025 | 4129 zł/m² | -2% | 69 |
| 2024 | 4232 zł/m² | +23% | 67 |
| 2023 | 3437 zł/m² | -9% | 83 |
| 2022 | 3762 zł/m² | +32% | 68 |
| 2021 | 2854 zł/m² | +17% | 73 |
| 2020 | 2443 zł/m² | +4% | 50 |
| 2019 | 2359 zł/m² | -4% | 80 |
| 2018 | 2463 zł/m² | +2% | 52 |
| 2017 | 2403 zł/m² | -17% | 57 |
| 2016 | 2898 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawsko Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drawsko Pomorskie rosły z 32 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2026 - wzrost o 3% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -34% | 34 |
| 2025 | 50 zł/m² | -36% | 130 |
| 2024 | 78 zł/m² | +100% | 121 |
| 2023 | 39 zł/m² | -32% | 93 |
| 2022 | 57 zł/m² | +84% | 101 |
| 2021 | 31 zł/m² | -47% | 169 |
| 2020 | 58 zł/m² | +35% | 104 |
| 2019 | 43 zł/m² | +8% | 67 |
| 2018 | 40 zł/m² | -17% | 59 |
| 2017 | 48 zł/m² | +50% | 57 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawsko Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (169 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Drawsko Pomorskie rosły z 318 zł/m² w 2016 do 602 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1055 zł/m² | +75% | 8 |
| 2025 | 602 zł/m² | -19% | 32 |
| 2024 | 744 zł/m² | -12% | 33 |
| 2023 | 842 zł/m² | +75% | 38 |
| 2022 | 481 zł/m² | +23% | 37 |
| 2021 | 392 zł/m² | -48% | 35 |
| 2020 | 755 zł/m² | +76% | 46 |
| 2019 | 429 zł/m² | +13% | 31 |
| 2018 | 381 zł/m² | -10% | 45 |
| 2017 | 421 zł/m² | +32% | 42 |
| 2016 | 318 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawsko Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (46 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Drawsko Pomorskie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 17 | 31.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 13 | 24.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 20 | 37.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 4 | 7.4% |
W Drawsko Pomorskie 37% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 54 aktach notarialnych z RCN.
Jak Drawsko Pomorskie wypada na tle województwa?
Ceny w Drawsko Pomorskie są o 21% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.