Ceny nieruchomości: Drawno
Ceny transakcyjne w Drawno: lokale mieszkalne 2274 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 186 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 951 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drawno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 951 transakcji w Drawno, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2274 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 186 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drawno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Drawno rosły z 1516 zł/m² w 2018 do 2269 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2709 zł/m² | +19% | 2 |
| 2025 | 2269 zł/m² | -23% | 10 |
| 2024 | 2941 zł/m² | +6% | 6 |
| 2023 | 2777 zł/m² | +106% | 11 |
| 2022 | 1348 zł/m² | -2% | 24 |
| 2021 | 1379 zł/m² | +15% | 17 |
| 2020 | 1200 zł/m² | -21% | 12 |
| 2019 | 1510 zł/m² | 0% | 9 |
| 2018 | 1516 zł/m² | -10% | 15 |
| 2017 | 1692 zł/m² | +5% | 5 |
| 2016 | 1613 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawno w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drawno rosły z 26 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+269% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 63 zł/m² | +75% | 11 |
| 2024 | 36 zł/m² | -25% | 19 |
| 2023 | 48 zł/m² | +26% | 22 |
| 2022 | 38 zł/m² | -21% | 13 |
| 2021 | 48 zł/m² | +78% | 37 |
| 2020 | 27 zł/m² | -44% | 12 |
| 2019 | 48 zł/m² | -9% | 13 |
| 2018 | 53 zł/m² | +308% | 6 |
| 2017 | 13 zł/m² | -50% | 18 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawno w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 186 zł/m² | -69% | 6 |
| 2024 | 604 zł/m² | +376% | 12 |
| 2023 | 127 zł/m² | -24% | 8 |
| 2022 | 168 zł/m² | -44% | 9 |
| 2021 | 301 zł/m² | +153% | 14 |
| 2020 | 119 zł/m² | +63% | 8 |
| 2019 | 73 zł/m² | -69% | 3 |
| 2018 | 234 zł/m² | +47% | 8 |
| 2017 | 159 zł/m² | +39% | 7 |
| 2016 | 114 zł/m² | — | 4 |
Jak Drawno wypada na tle województwa?
Ceny w Drawno są o 70% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.