Ceny nieruchomości: Drawno
Ceny transakcyjne w Drawno: lokale mieszkalne 2566 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 159 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 959 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drawno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 959 transakcji w Drawno, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2566 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drawno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Drawno rosły z 1516 zł/m² w 2018 do 2269 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3438 zł/m² | +52% | 3 |
| 2025 | 2269 zł/m² | -28% | 10 |
| 2024 | 3138 zł/m² | +13% | 7 |
| 2023 | 2777 zł/m² | +106% | 11 |
| 2022 | 1348 zł/m² | -2% | 24 |
| 2021 | 1379 zł/m² | +15% | 17 |
| 2020 | 1200 zł/m² | -21% | 12 |
| 2019 | 1510 zł/m² | 0% | 9 |
| 2018 | 1516 zł/m² | -10% | 15 |
| 2017 | 1692 zł/m² | +5% | 5 |
| 2016 | 1613 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawno w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drawno rosły z 17 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+231% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -39% | 5 |
| 2025 | 56 zł/m² | +115% | 11 |
| 2024 | 26 zł/m² | -46% | 19 |
| 2023 | 48 zł/m² | +45% | 22 |
| 2022 | 33 zł/m² | +3% | 13 |
| 2021 | 32 zł/m² | +19% | 37 |
| 2020 | 27 zł/m² | -37% | 12 |
| 2019 | 43 zł/m² | +2% | 13 |
| 2018 | 42 zł/m² | +223% | 6 |
| 2017 | 13 zł/m² | -24% | 18 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drawno w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | -47% | 2 |
| 2025 | 186 zł/m² | -26% | 6 |
| 2024 | 250 zł/m² | +97% | 11 |
| 2023 | 127 zł/m² | -23% | 8 |
| 2022 | 166 zł/m² | -30% | 9 |
| 2021 | 237 zł/m² | +99% | 14 |
| 2020 | 119 zł/m² | +63% | 8 |
| 2019 | 73 zł/m² | -68% | 3 |
| 2018 | 225 zł/m² | +125% | 8 |
| 2017 | 100 zł/m² | -9% | 8 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Drawno wypada na tle województwa?
Ceny w Drawno są o 70% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.