Ceny nieruchomości: Domaszczyn
Ceny transakcyjne w Domaszczyn: lokale mieszkalne 8377 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 2016 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 852 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domaszczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 852 transakcji w Domaszczyn, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8377 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 88.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2016 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domaszczyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Domaszczyn rosły z 3465 zł/m² w 2016 do 8688 zł/m² w 2026 - wzrost o 151% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8688 zł/m² | +14% | 25 |
| 2025 | 7593 zł/m² | +3% | 66 |
| 2024 | 7350 zł/m² | +22% | 29 |
| 2023 | 6036 zł/m² | +15% | 42 |
| 2022 | 5250 zł/m² | +4% | 40 |
| 2021 | 5035 zł/m² | +10% | 31 |
| 2020 | 4587 zł/m² | +88% | 57 |
| 2019 | 2435 zł/m² | -34% | 1 |
| 2018 | 3667 zł/m² | +13% | 3 |
| 2017 | 3249 zł/m² | -6% | 13 |
| 2016 | 3465 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domaszczyn spadły z 91 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2026 - spadek o 38%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -92% | 10 |
| 2025 | 661 zł/m² | +38% | 5 |
| 2024 | 478 zł/m² | +36% | 6 |
| 2023 | 352 zł/m² | +96% | 9 |
| 2022 | 180 zł/m² | +7% | 2 |
| 2021 | 169 zł/m² | -13% | 8 |
| 2020 | 195 zł/m² | +36% | 10 |
| 2019 | 143 zł/m² | +63% | 21 |
| 2018 | 88 zł/m² | -4% | 48 |
| 2017 | 92 zł/m² | +1% | 16 |
| 2016 | 91 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domaszczyn rosły z 562 zł/m² w 2016 do 1213 zł/m² w 2024 - wzrost o 116% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+263% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2016 zł/m² | +66% | 3 |
| 2024 | 1213 zł/m² | +27% | 10 |
| 2023 | 958 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 963 zł/m² | +6% | 7 |
| 2021 | 908 zł/m² | +263% | 14 |
| 2020 | 250 zł/m² | -70% | 13 |
| 2019 | 843 zł/m² | +44% | 16 |
| 2018 | 585 zł/m² | -23% | 29 |
| 2017 | 763 zł/m² | +36% | 13 |
| 2016 | 562 zł/m² | — | 20 |
W Domaszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (29 transakcji).
Jak Domaszczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Domaszczyn są o 238% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.