Ceny nieruchomości: Domaszczyn
Ceny transakcyjne w Domaszczyn: lokale mieszkalne 8263 zł/m², grunty niezabudowane 1178 zł/m², grunty zabudowane 2135 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 831 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domaszczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 831 transakcji w Domaszczyn, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8263 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1178 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 165.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2135 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domaszczyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Domaszczyn rosły z 3465 zł/m² w 2016 do 8545 zł/m² w 2026 - wzrost o 147% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8545 zł/m² | +13% | 20 |
| 2025 | 7593 zł/m² | +3% | 66 |
| 2024 | 7350 zł/m² | +22% | 29 |
| 2023 | 6036 zł/m² | +15% | 42 |
| 2022 | 5233 zł/m² | +4% | 39 |
| 2021 | 5035 zł/m² | +10% | 31 |
| 2020 | 4590 zł/m² | +89% | 56 |
| 2019 | 2435 zł/m² | -34% | 1 |
| 2018 | 3667 zł/m² | +13% | 3 |
| 2017 | 3249 zł/m² | -6% | 13 |
| 2016 | 3465 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domaszczyn rosły z 127 zł/m² w 2016 do 240 zł/m² w 2020 - wzrost o 89% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1178 zł/m² | +55% | 5 |
| 2024 | 760 zł/m² | +50% | 6 |
| 2023 | 505 zł/m² | -77% | 9 |
| 2022 | 2163 zł/m² | +726% | 3 |
| 2021 | 262 zł/m² | +9% | 8 |
| 2020 | 240 zł/m² | +51% | 10 |
| 2019 | 159 zł/m² | +28% | 21 |
| 2018 | 124 zł/m² | -9% | 48 |
| 2017 | 136 zł/m² | +7% | 16 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 27 |
W Domaszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domaszczyn rosły z 590 zł/m² w 2016 do 1651 zł/m² w 2024 - wzrost o 180% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+340% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2135 zł/m² | +29% | 3 |
| 2024 | 1651 zł/m² | +7% | 10 |
| 2023 | 1540 zł/m² | +43% | 8 |
| 2022 | 1075 zł/m² | -24% | 7 |
| 2021 | 1421 zł/m² | +340% | 14 |
| 2020 | 323 zł/m² | -63% | 13 |
| 2019 | 863 zł/m² | +35% | 16 |
| 2018 | 638 zł/m² | -21% | 29 |
| 2017 | 809 zł/m² | +37% | 13 |
| 2016 | 590 zł/m² | — | 20 |
W Domaszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (29 transakcji).
Jak Domaszczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Domaszczyn są o 238% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.