Ceny nieruchomości: Domasław
Ceny transakcyjne w Domasław: lokale mieszkalne 8645 zł/m², grunty niezabudowane 1508 zł/m², grunty zabudowane 750 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 522 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domasław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 522 transakcji w Domasław, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8645 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 146.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1508 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 154.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 750 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domasław?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Domasław rosły z 4866 zł/m² w 2021 do 6089 zł/m² w 2023 - wzrost o 25% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+14% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8645 zł/m² | +69% | 4 |
| 2024 | 5113 zł/m² | -16% | 4 |
| 2023 | 6089 zł/m² | +14% | 55 |
| 2022 | 5352 zł/m² | +10% | 42 |
| 2021 | 4866 zł/m² | +89% | 10 |
| 2017 | 2581 zł/m² | +20% | 3 |
| 2016 | 2156 zł/m² | — | 2 |
W Domasław w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domasław rosły z 302 zł/m² w 2016 do 1435 zł/m² w 2025 - wzrost o 375% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+142% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 935 zł/m² | -35% | 1 |
| 2025 | 1435 zł/m² | +148% | 14 |
| 2024 | 578 zł/m² | -7% | 8 |
| 2023 | 619 zł/m² | +35% | 29 |
| 2022 | 459 zł/m² | +79% | 8 |
| 2021 | 256 zł/m² | -32% | 14 |
| 2020 | 378 zł/m² | +48% | 13 |
| 2019 | 256 zł/m² | +32% | 13 |
| 2018 | 194 zł/m² | -54% | 8 |
| 2017 | 420 zł/m² | +39% | 9 |
| 2016 | 302 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domasław w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domasław rosły z 433 zł/m² w 2016 do 694 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1237 zł/m² | +78% | 1 |
| 2025 | 694 zł/m² | -50% | 15 |
| 2024 | 1389 zł/m² | +146% | 12 |
| 2023 | 564 zł/m² | -51% | 9 |
| 2022 | 1153 zł/m² | +140% | 13 |
| 2021 | 481 zł/m² | -24% | 23 |
| 2020 | 629 zł/m² | -37% | 25 |
| 2019 | 992 zł/m² | +102% | 10 |
| 2018 | 490 zł/m² | +14% | 22 |
| 2017 | 431 zł/m² | 0% | 9 |
| 2016 | 433 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domasław w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Domasław wypada na tle województwa?
Ceny w Domasław są o 118% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.