Ceny nieruchomości: Domaniów
Ceny transakcyjne w Domaniów: lokale mieszkalne 2539 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 116 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 891 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domaniów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 891 transakcji w Domaniów, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2539 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 116 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domaniów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9778 zł/m² | +786% | 1 |
| 2021 | 1103 zł/m² | -60% | 1 |
| 2020 | 2724 zł/m² | -5% | 1 |
| 2018 | 2872 zł/m² | +1815% | 3 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domaniów rosły z 13 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 292% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 95 zł/m² | +86% | 4 |
| 2025 | 51 zł/m² | -19% | 33 |
| 2024 | 63 zł/m² | +43% | 30 |
| 2023 | 44 zł/m² | +76% | 25 |
| 2022 | 25 zł/m² | -17% | 30 |
| 2021 | 30 zł/m² | 0% | 61 |
| 2020 | 30 zł/m² | +20% | 35 |
| 2019 | 25 zł/m² | +25% | 32 |
| 2018 | 20 zł/m² | +25% | 29 |
| 2017 | 16 zł/m² | +23% | 33 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domaniów rosły z 94 zł/m² w 2016 do 148 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+574% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 439 zł/m² | +197% | 2 |
| 2025 | 148 zł/m² | -46% | 17 |
| 2024 | 276 zł/m² | +114% | 17 |
| 2023 | 129 zł/m² | -24% | 13 |
| 2022 | 170 zł/m² | +113% | 18 |
| 2021 | 80 zł/m² | -33% | 20 |
| 2020 | 119 zł/m² | +7% | 10 |
| 2019 | 111 zł/m² | -53% | 13 |
| 2018 | 236 zł/m² | +574% | 11 |
| 2017 | 35 zł/m² | -63% | 15 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (25 transakcji).
Jak Domaniów wypada na tle województwa?
Ceny w Domaniów są o 88% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.