Ceny nieruchomości: Domaniów
Ceny transakcyjne w Domaniów: lokale mieszkalne 2539 zł/m², grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 904 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domaniów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 904 transakcji w Domaniów, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2539 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domaniów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9778 zł/m² | +786% | 1 |
| 2021 | 1103 zł/m² | -60% | 1 |
| 2020 | 2724 zł/m² | -5% | 1 |
| 2018 | 2872 zł/m² | +1815% | 3 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domaniów rosły z 12 zł/m² w 2016 do 64 zł/m² w 2026 - wzrost o 433% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | +52% | 14 |
| 2025 | 42 zł/m² | -19% | 33 |
| 2024 | 52 zł/m² | +30% | 30 |
| 2023 | 40 zł/m² | +111% | 25 |
| 2022 | 19 zł/m² | -21% | 30 |
| 2021 | 24 zł/m² | -4% | 61 |
| 2020 | 25 zł/m² | +14% | 35 |
| 2019 | 22 zł/m² | +47% | 32 |
| 2018 | 15 zł/m² | +15% | 29 |
| 2017 | 13 zł/m² | +8% | 33 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domaniów rosły z 93 zł/m² w 2016 do 146 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+571% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 407 zł/m² | +179% | 5 |
| 2025 | 146 zł/m² | -47% | 17 |
| 2024 | 276 zł/m² | +124% | 17 |
| 2023 | 123 zł/m² | -20% | 13 |
| 2022 | 154 zł/m² | +95% | 18 |
| 2021 | 79 zł/m² | -34% | 20 |
| 2020 | 119 zł/m² | +8% | 10 |
| 2019 | 110 zł/m² | -53% | 13 |
| 2018 | 235 zł/m² | +571% | 11 |
| 2017 | 35 zł/m² | -62% | 15 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (25 transakcji).
Jak Domaniów wypada na tle województwa?
Ceny w Domaniów są o 88% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.