Ceny nieruchomości: Dołuje
Ceny transakcyjne w Dołuje: lokale mieszkalne 8544 zł/m², grunty niezabudowane 111 zł/m², grunty zabudowane 1327 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 379 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dołuje?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 379 transakcji w Dołuje, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8544 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1327 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dołuje?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8466 zł/m² | +24% | 28 |
| 2024 | 6838 zł/m² | -12% | 5 |
| 2023 | 7746 zł/m² | +20% | 6 |
| 2022 | 6440 zł/m² | -7% | 17 |
| 2021 | 6900 zł/m² | +27% | 7 |
| 2020 | 5434 zł/m² | +15% | 8 |
| 2019 | 4734 zł/m² | +7% | 7 |
| 2018 | 4405 zł/m² | +8% | 9 |
| 2017 | 4067 zł/m² | +4% | 9 |
| 2016 | 3905 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dołuje spadły z 90 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+356% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 136 zł/m² | +97% | 3 |
| 2025 | 69 zł/m² | -42% | 12 |
| 2024 | 118 zł/m² | -25% | 6 |
| 2023 | 157 zł/m² | +1% | 6 |
| 2022 | 155 zł/m² | +356% | 12 |
| 2021 | 34 zł/m² | -50% | 16 |
| 2020 | 68 zł/m² | -13% | 14 |
| 2019 | 78 zł/m² | +50% | 17 |
| 2018 | 52 zł/m² | -62% | 13 |
| 2017 | 138 zł/m² | +53% | 8 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dołuje w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1182 zł/m² | -8% | 3 |
| 2025 | 1286 zł/m² | +71% | 11 |
| 2024 | 751 zł/m² | +2% | 8 |
| 2023 | 734 zł/m² | +118% | 7 |
| 2022 | 336 zł/m² | -65% | 3 |
| 2021 | 952 zł/m² | +1% | 4 |
| 2020 | 945 zł/m² | +5% | 2 |
| 2019 | 899 zł/m² | +85% | 3 |
| 2018 | 486 zł/m² | -28% | 6 |
| 2017 | 677 zł/m² | -21% | 2 |
| 2016 | 852 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dołuje wypada na tle województwa?
Ceny w Dołuje są o 60% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.