Ceny nieruchomości: Dołuje
Ceny transakcyjne w Dołuje: lokale mieszkalne 8175 zł/m², grunty niezabudowane 5700 zł/m², grunty zabudowane 1486 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 374 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dołuje?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 374 transakcji w Dołuje, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8175 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5700 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 261.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1486 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dołuje?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8175 zł/m² | +11% | 11 |
| 2024 | 7383 zł/m² | -5% | 2 |
| 2023 | 7746 zł/m² | +10% | 6 |
| 2022 | 7069 zł/m² | +4% | 7 |
| 2021 | 6783 zł/m² | +25% | 6 |
| 2020 | 5434 zł/m² | +15% | 8 |
| 2019 | 4734 zł/m² | +7% | 7 |
| 2018 | 4405 zł/m² | +8% | 9 |
| 2017 | 4067 zł/m² | +4% | 9 |
| 2016 | 3905 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dołuje rosły z 93 zł/m² w 2016 do 5105 zł/m² w 2025 - wzrost o 5389% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+555% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 202 zł/m² | -96% | 2 |
| 2025 | 5105 zł/m² | +102% | 29 |
| 2024 | 2531 zł/m² | +1185% | 9 |
| 2023 | 197 zł/m² | -93% | 6 |
| 2022 | 2848 zł/m² | +457% | 22 |
| 2021 | 511 zł/m² | +555% | 17 |
| 2020 | 78 zł/m² | -36% | 14 |
| 2019 | 122 zł/m² | +97% | 17 |
| 2018 | 62 zł/m² | -75% | 13 |
| 2017 | 248 zł/m² | +167% | 7 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dołuje w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1391 zł/m² | +66% | 11 |
| 2024 | 836 zł/m² | +8% | 8 |
| 2023 | 771 zł/m² | +120% | 7 |
| 2022 | 350 zł/m² | -63% | 3 |
| 2021 | 952 zł/m² | +1% | 4 |
| 2020 | 945 zł/m² | -16% | 2 |
| 2019 | 1128 zł/m² | +123% | 3 |
| 2018 | 506 zł/m² | -25% | 6 |
| 2017 | 677 zł/m² | -34% | 2 |
| 2016 | 1032 zł/m² | — | 4 |
Jak Dołuje wypada na tle województwa?
Ceny w Dołuje są o 62% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.