Ceny nieruchomości: Dobrzykowice
Ceny transakcyjne w Dobrzykowice: lokale mieszkalne 9456 zł/m², grunty niezabudowane 1226 zł/m², grunty zabudowane 1497 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2102 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobrzykowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2102 transakcji w Dobrzykowice, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9456 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1226 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 321.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1497 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobrzykowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobrzykowice rosły z 5258 zł/m² w 2019 do 9351 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 485 zł/m² | +23% | 4 |
| 2025 | 9351 zł/m² | +1% | 51 |
| 2024 | 9216 zł/m² | +12% | 110 |
| 2023 | 8216 zł/m² | +19% | 50 |
| 2022 | 6910 zł/m² | +23% | 64 |
| 2021 | 5623 zł/m² | +15% | 120 |
| 2020 | 4875 zł/m² | -7% | 71 |
| 2019 | 5258 zł/m² | +33% | 136 |
| 2018 | 3946 zł/m² | +16% | 6 |
| 2017 | 3397 zł/m² | +148% | 2 |
| 2016 | 1370 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobrzykowice w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (136 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobrzykowice rosły z 105 zł/m² w 2016 do 1101 zł/m² w 2025 - wzrost o 949% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+314% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 504 zł/m² | -54% | 1 |
| 2025 | 1101 zł/m² | +256% | 20 |
| 2024 | 309 zł/m² | -30% | 19 |
| 2023 | 439 zł/m² | +93% | 21 |
| 2022 | 227 zł/m² | +18% | 24 |
| 2021 | 192 zł/m² | -72% | 25 |
| 2020 | 675 zł/m² | +27% | 47 |
| 2019 | 532 zł/m² | -1% | 33 |
| 2018 | 538 zł/m² | +314% | 37 |
| 2017 | 130 zł/m² | +24% | 44 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobrzykowice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobrzykowice rosły z 827 zł/m² w 2016 do 1449 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 786 zł/m² | -46% | 1 |
| 2025 | 1449 zł/m² | -9% | 27 |
| 2024 | 1590 zł/m² | +12% | 22 |
| 2023 | 1419 zł/m² | +38% | 20 |
| 2022 | 1032 zł/m² | +19% | 48 |
| 2021 | 869 zł/m² | +34% | 61 |
| 2020 | 650 zł/m² | +3% | 101 |
| 2019 | 630 zł/m² | +38% | 67 |
| 2018 | 458 zł/m² | -22% | 45 |
| 2017 | 586 zł/m² | -29% | 29 |
| 2016 | 827 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobrzykowice w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (101 transakcji).
Jak Dobrzykowice wypada na tle województwa?
Ceny w Dobrzykowice są o 206% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.