Ceny nieruchomości: Dobrzykowice
Ceny transakcyjne w Dobrzykowice: lokale mieszkalne 9799 zł/m², grunty niezabudowane 591 zł/m², grunty zabudowane 1615 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2134 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobrzykowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2134 transakcji w Dobrzykowice, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9799 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 591 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 271.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1615 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobrzykowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobrzykowice rosły z 3925 zł/m² w 2018 do 11 271 zł/m² w 2026 - wzrost o 187% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 271 zł/m² | +21% | 12 |
| 2025 | 9351 zł/m² | +1% | 51 |
| 2024 | 9216 zł/m² | +12% | 110 |
| 2023 | 8216 zł/m² | +19% | 50 |
| 2022 | 6910 zł/m² | +23% | 64 |
| 2021 | 5623 zł/m² | +15% | 120 |
| 2020 | 4873 zł/m² | -7% | 76 |
| 2019 | 5243 zł/m² | +34% | 139 |
| 2018 | 3925 zł/m² | +16% | 10 |
| 2017 | 3397 zł/m² | +148% | 2 |
| 2016 | 1370 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobrzykowice w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (139 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobrzykowice rosły z 57 zł/m² w 2016 do 585 zł/m² w 2025 - wzrost o 926% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+170% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 225 zł/m² | -62% | 7 |
| 2025 | 585 zł/m² | +170% | 20 |
| 2024 | 217 zł/m² | -27% | 19 |
| 2023 | 296 zł/m² | +143% | 21 |
| 2022 | 122 zł/m² | -12% | 24 |
| 2021 | 139 zł/m² | +10% | 25 |
| 2020 | 126 zł/m² | +57% | 42 |
| 2019 | 80 zł/m² | -13% | 30 |
| 2018 | 92 zł/m² | +10% | 33 |
| 2017 | 84 zł/m² | +47% | 44 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobrzykowice w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobrzykowice rosły z 809 zł/m² w 2016 do 981 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3088 zł/m² | +215% | 9 |
| 2025 | 981 zł/m² | -27% | 27 |
| 2024 | 1343 zł/m² | +21% | 22 |
| 2023 | 1110 zł/m² | +29% | 20 |
| 2022 | 863 zł/m² | +29% | 48 |
| 2021 | 669 zł/m² | +21% | 61 |
| 2020 | 553 zł/m² | -1% | 101 |
| 2019 | 561 zł/m² | +40% | 67 |
| 2018 | 401 zł/m² | -28% | 45 |
| 2017 | 558 zł/m² | -31% | 29 |
| 2016 | 809 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobrzykowice w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (101 transakcji).
Jak Dobrzykowice wypada na tle województwa?
Ceny w Dobrzykowice są o 208% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.