Ceny nieruchomości: Dobroszyce
Ceny transakcyjne w Dobroszyce: lokale mieszkalne 6816 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 978 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2416 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobroszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2416 transakcji w Dobroszyce, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6816 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 978 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobroszyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobroszyce rosły z 2601 zł/m² w 2020 do 5924 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+203% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5924 zł/m² | -11% | 12 |
| 2024 | 6642 zł/m² | 0% | 68 |
| 2023 | 6666 zł/m² | +49% | 32 |
| 2022 | 4470 zł/m² | +103% | 9 |
| 2021 | 2203 zł/m² | -15% | 11 |
| 2020 | 2601 zł/m² | +31% | 12 |
| 2019 | 1988 zł/m² | +11% | 9 |
| 2018 | 1788 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 1789 zł/m² | 0% | 9 |
| 2016 | 1789 zł/m² | — | 8 |
W Dobroszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (68 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobroszyce rosły z 30 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 zł/m² | +7% | 136 |
| 2024 | 75 zł/m² | 0% | 133 |
| 2023 | 75 zł/m² | +15% | 119 |
| 2022 | 65 zł/m² | +30% | 115 |
| 2021 | 50 zł/m² | +22% | 202 |
| 2020 | 41 zł/m² | +8% | 135 |
| 2019 | 38 zł/m² | +19% | 75 |
| 2018 | 32 zł/m² | -3% | 33 |
| 2017 | 33 zł/m² | +10% | 83 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 70 |
W Dobroszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 110 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (202 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobroszyce rosły z 616 zł/m² w 2017 do 844 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 844 zł/m² | +46% | 27 |
| 2024 | 580 zł/m² | -39% | 16 |
| 2023 | 948 zł/m² | +88% | 14 |
| 2022 | 505 zł/m² | +33% | 15 |
| 2021 | 380 zł/m² | -9% | 25 |
| 2020 | 419 zł/m² | -13% | 20 |
| 2019 | 481 zł/m² | -7% | 16 |
| 2018 | 518 zł/m² | -16% | 17 |
| 2017 | 616 zł/m² | +334% | 12 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 6 |
W Dobroszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Dobroszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Dobroszyce są o 38% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.