Ceny nieruchomości: Dobroszyce
Ceny transakcyjne w Dobroszyce: lokale mieszkalne 6052 zł/m², grunty niezabudowane 113 zł/m², grunty zabudowane 766 zł/m². 130 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2359 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobroszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2359 transakcji w Dobroszyce, z czego 130 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6052 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (105 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 766 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobroszyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobroszyce rosły z 2601 zł/m² w 2020 do 5924 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5924 zł/m² | -11% | 12 |
| 2024 | 6642 zł/m² | 0% | 68 |
| 2023 | 6666 zł/m² | +51% | 32 |
| 2022 | 4413 zł/m² | +126% | 8 |
| 2021 | 1950 zł/m² | -25% | 9 |
| 2020 | 2601 zł/m² | +31% | 12 |
| 2019 | 1988 zł/m² | +11% | 9 |
| 2018 | 1788 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 1789 zł/m² | 0% | 9 |
| 2016 | 1789 zł/m² | — | 8 |
W Dobroszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (68 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobroszyce rosły z 48 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+108% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 111 zł/m² | +2% | 135 |
| 2024 | 109 zł/m² | -3% | 133 |
| 2023 | 112 zł/m² | -12% | 119 |
| 2022 | 127 zł/m² | +20% | 116 |
| 2021 | 106 zł/m² | +108% | 204 |
| 2020 | 51 zł/m² | +11% | 134 |
| 2019 | 46 zł/m² | +24% | 75 |
| 2018 | 37 zł/m² | -16% | 33 |
| 2017 | 44 zł/m² | -8% | 83 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 70 |
W Dobroszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 110 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (204 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobroszyce rosły z 626 zł/m² w 2017 do 775 zł/m² w 2025 - wzrost o 24% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 775 zł/m² | +29% | 21 |
| 2024 | 602 zł/m² | -45% | 15 |
| 2023 | 1102 zł/m² | +75% | 12 |
| 2022 | 630 zł/m² | +47% | 15 |
| 2021 | 430 zł/m² | -3% | 24 |
| 2020 | 443 zł/m² | -18% | 17 |
| 2019 | 537 zł/m² | 0% | 15 |
| 2018 | 539 zł/m² | -14% | 16 |
| 2017 | 626 zł/m² | +291% | 12 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 4 |
W Dobroszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Dobroszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Dobroszyce są o 37% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.