Ceny nieruchomości: Dobre Miasto
Ceny transakcyjne w Dobre Miasto: lokale mieszkalne 4753 zł/m², grunty niezabudowane 162 zł/m², grunty zabudowane 540 zł/m². 163 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 979 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobre Miasto?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 979 transakcji w Dobre Miasto, z czego 163 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4753 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 162 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 540 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobre Miasto?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobre Miasto rosły z 3511 zł/m² w 2021 do 5352 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4492 zł/m² | -16% | 4 |
| 2025 | 5352 zł/m² | +10% | 77 |
| 2024 | 4847 zł/m² | +17% | 64 |
| 2023 | 4141 zł/m² | +9% | 59 |
| 2022 | 3801 zł/m² | +8% | 44 |
| 2021 | 3511 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobre Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (77 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobre Miasto rosły z 69 zł/m² w 2021 do 151 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | +9% | 6 |
| 2025 | 151 zł/m² | +20% | 109 |
| 2024 | 126 zł/m² | +43% | 103 |
| 2023 | 88 zł/m² | +4% | 103 |
| 2022 | 85 zł/m² | +23% | 133 |
| 2021 | 69 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobre Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (133 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobre Miasto rosły z 469 zł/m² w 2021 do 479 zł/m² w 2025 - wzrost o 2% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+169% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 479 zł/m² | +2% | 38 |
| 2024 | 469 zł/m² | -16% | 57 |
| 2023 | 556 zł/m² | -56% | 31 |
| 2022 | 1261 zł/m² | +169% | 39 |
| 2021 | 469 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobre Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (57 transakcji).
Jak Dobre Miasto wypada na tle województwa?
Ceny w Dobre Miasto są o 51% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.