Ceny nieruchomości: Dębogórze
Ceny transakcyjne w Dębogórze: lokale mieszkalne 9810 zł/m², grunty niezabudowane 279 zł/m², grunty zabudowane 852 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 739 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dębogórze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 739 transakcji w Dębogórze, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9810 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 279 zł/m² (144 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 852 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dębogórze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dębogórze rosły z 4456 zł/m² w 2016 do 9390 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 177 zł/m² | +19% | 1 |
| 2025 | 9390 zł/m² | +6% | 24 |
| 2024 | 8896 zł/m² | +14% | 36 |
| 2023 | 7777 zł/m² | +6% | 56 |
| 2022 | 7312 zł/m² | +11% | 42 |
| 2021 | 6592 zł/m² | +23% | 28 |
| 2020 | 5365 zł/m² | +12% | 29 |
| 2019 | 4805 zł/m² | +2% | 68 |
| 2018 | 4691 zł/m² | +8% | 68 |
| 2017 | 4350 zł/m² | -2% | 53 |
| 2016 | 4456 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dębogórze w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (68 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dębogórze spadły z 317 zł/m² w 2016 do 216 zł/m² w 2020 - spadek o 32%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 176 zł/m² | -28% | 2 |
| 2024 | 246 zł/m² | -43% | 2 |
| 2023 | 430 zł/m² | -16% | 1 |
| 2022 | 509 zł/m² | -43% | 8 |
| 2021 | 887 zł/m² | +311% | 8 |
| 2020 | 216 zł/m² | +7% | 12 |
| 2019 | 202 zł/m² | -11% | 11 |
| 2018 | 227 zł/m² | +17% | 13 |
| 2017 | 194 zł/m² | -39% | 18 |
| 2016 | 317 zł/m² | — | 11 |
W Dębogórze w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 852 zł/m² | -38% | 2 |
| 2024 | 1374 zł/m² | +15% | 4 |
| 2023 | 1199 zł/m² | +73% | 4 |
| 2022 | 692 zł/m² | -50% | 6 |
| 2021 | 1376 zł/m² | +105% | 6 |
| 2020 | 670 zł/m² | +19% | 8 |
| 2019 | 561 zł/m² | -43% | 4 |
| 2018 | 977 zł/m² | +76% | 6 |
| 2017 | 554 zł/m² | -19% | 6 |
| 2016 | 686 zł/m² | — | 3 |
Jak Dębogórze wypada na tle województwa?
Ceny w Dębogórze są o 194% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.