Ceny nieruchomości: Dębina
Ceny transakcyjne w Dębina: lokale mieszkalne 9357 zł/m², grunty niezabudowane 202 zł/m², grunty zabudowane 1623 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 579 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dębina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 579 transakcji w Dębina, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9357 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 202 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1623 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dębina?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dębina rosły z 7637 zł/m² w 2020 do 9359 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+153% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7596 zł/m² | -19% | 2 |
| 2025 | 9359 zł/m² | -26% | 43 |
| 2024 | 12 627 zł/m² | +17% | 37 |
| 2023 | 10 751 zł/m² | +153% | 82 |
| 2022 | 4255 zł/m² | -45% | 14 |
| 2021 | 7685 zł/m² | +1% | 13 |
| 2020 | 7637 zł/m² | +137% | 41 |
| 2019 | 3221 zł/m² | +23% | 4 |
| 2017 | 2624 zł/m² | -1% | 5 |
| 2016 | 2647 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dębina w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (82 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dębina rosły z 86 zł/m² w 2016 do 182 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+557% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 182 zł/m² | 0% | 11 |
| 2024 | 182 zł/m² | -1% | 15 |
| 2023 | 184 zł/m² | -64% | 17 |
| 2022 | 506 zł/m² | +557% | 12 |
| 2021 | 77 zł/m² | -50% | 26 |
| 2020 | 155 zł/m² | +17% | 29 |
| 2019 | 133 zł/m² | +45% | 17 |
| 2018 | 92 zł/m² | -36% | 18 |
| 2017 | 144 zł/m² | +67% | 10 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 12 |
W Dębina w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1566 zł/m² | +202% | 9 |
| 2024 | 518 zł/m² | +159% | 5 |
| 2023 | 200 zł/m² | -20% | 4 |
| 2022 | 251 zł/m² | -19% | 6 |
| 2021 | 308 zł/m² | -66% | 6 |
| 2020 | 915 zł/m² | -44% | 4 |
| 2019 | 1621 zł/m² | +255% | 2 |
| 2018 | 457 zł/m² | +254% | 2 |
| 2017 | 129 zł/m² | -5% | 2 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 4 |
Jak Dębina wypada na tle województwa?
Ceny w Dębina są o 225% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.