Ceny nieruchomości: Dawidy Bankowe
Ceny transakcyjne w Dawidy Bankowe: lokale mieszkalne 9905 zł/m², grunty niezabudowane 648 zł/m², grunty zabudowane 1467 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 421 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dawidy Bankowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 421 transakcji w Dawidy Bankowe, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9905 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 648 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1467 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dawidy Bankowe?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dawidy Bankowe rosły z 5994 zł/m² w 2021 do 9107 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9107 zł/m² | +1% | 54 |
| 2024 | 8996 zł/m² | +30% | 177 |
| 2023 | 6900 zł/m² | +5% | 51 |
| 2022 | 6565 zł/m² | +10% | 15 |
| 2021 | 5994 zł/m² | +47% | 13 |
| 2020 | 4071 zł/m² | -18% | 1 |
| 2019 | 4984 zł/m² | — | 3 |
W Dawidy Bankowe w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (177 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dawidy Bankowe spadły z 686 zł/m² w 2021 do 664 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 664 zł/m² | -29% | 19 |
| 2024 | 940 zł/m² | +74% | 16 |
| 2023 | 539 zł/m² | -7% | 12 |
| 2022 | 577 zł/m² | -16% | 16 |
| 2021 | 686 zł/m² | +97% | 23 |
| 2020 | 348 zł/m² | — | 2 |
W Dawidy Bankowe w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1467 zł/m² | -54% | 5 |
| 2024 | 3169 zł/m² | +163% | 4 |
| 2022 | 1207 zł/m² | -42% | 4 |
| 2021 | 2077 zł/m² | +128% | 5 |
| 2020 | 909 zł/m² | — | 1 |
Jak Dawidy Bankowe wypada na tle województwa?
Ceny w Dawidy Bankowe są o 442% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.