Ceny nieruchomości: Dawidy Bankowe
Ceny transakcyjne w Dawidy Bankowe: lokale mieszkalne 9964 zł/m², grunty niezabudowane 662 zł/m², grunty zabudowane 2329 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 438 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dawidy Bankowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 438 transakcji w Dawidy Bankowe, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9964 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 662 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2329 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dawidy Bankowe?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dawidy Bankowe rosły z 5994 zł/m² w 2021 do 9076 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 168 zł/m² | +23% | 5 |
| 2025 | 9076 zł/m² | +1% | 57 |
| 2024 | 8996 zł/m² | +31% | 177 |
| 2023 | 6888 zł/m² | +5% | 51 |
| 2022 | 6565 zł/m² | +10% | 15 |
| 2021 | 5994 zł/m² | +47% | 13 |
| 2020 | 4071 zł/m² | -18% | 1 |
| 2019 | 4984 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dawidy Bankowe w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (177 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dawidy Bankowe rosły z 448 zł/m² w 2021 do 643 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 790 zł/m² | +23% | 5 |
| 2025 | 643 zł/m² | +10% | 20 |
| 2024 | 585 zł/m² | +33% | 16 |
| 2023 | 439 zł/m² | +1% | 12 |
| 2022 | 436 zł/m² | -3% | 16 |
| 2021 | 448 zł/m² | +29% | 23 |
| 2020 | 348 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dawidy Bankowe w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2600 zł/m² | +57% | 2 |
| 2025 | 1652 zł/m² | -20% | 6 |
| 2024 | 2060 zł/m² | +71% | 4 |
| 2022 | 1207 zł/m² | -42% | 4 |
| 2021 | 2077 zł/m² | +128% | 5 |
| 2020 | 909 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dawidy Bankowe wypada na tle województwa?
Ceny w Dawidy Bankowe są o 428% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.