Ceny nieruchomości: Dąbrówka Tczewska
Ceny transakcyjne w Dąbrówka Tczewska: lokale mieszkalne 5776 zł/m², grunty niezabudowane 5607 zł/m², grunty zabudowane 117 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 167 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrówka Tczewska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 167 transakcji w Dąbrówka Tczewska, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5776 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5607 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7181.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (11 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrówka Tczewska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6006 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 5662 zł/m² | -21% | 2 |
| 2024 | 7210 zł/m² | +40% | 7 |
| 2023 | 5143 zł/m² | +23% | 3 |
| 2021 | 4197 zł/m² | +39% | 4 |
| 2017 | 3017 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrówka Tczewska rosły z 31 zł/m² w 2016 do 5106 zł/m² w 2025 - wzrost o 16371% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+8554% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5106 zł/m² | +8270% | 11 |
| 2024 | 61 zł/m² | -38% | 1 |
| 2022 | 98 zł/m² | -15% | 2 |
| 2021 | 115 zł/m² | +95% | 8 |
| 2020 | 59 zł/m² | +5% | 12 |
| 2019 | 56 zł/m² | -15% | 5 |
| 2018 | 66 zł/m² | -87% | 14 |
| 2017 | 493 zł/m² | +1490% | 9 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 12 |
W Dąbrówka Tczewska w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 312 zł/m² | +235% | 1 |
| 2021 | 93 zł/m² | +39% | 2 |
| 2020 | 67 zł/m² | -11% | 2 |
| 2018 | 75 zł/m² | -36% | 1 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 1 |
Jak Dąbrówka Tczewska wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrówka Tczewska są o 19% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.