Ceny nieruchomości: Dąbrówka Tczewska
Ceny transakcyjne w Dąbrówka Tczewska: lokale mieszkalne 6395 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 105 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 167 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrówka Tczewska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 167 transakcji w Dąbrówka Tczewska, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6395 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (121 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (11 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrówka Tczewska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6006 zł/m² | -11% | 1 |
| 2025 | 6721 zł/m² | -7% | 10 |
| 2024 | 7210 zł/m² | +40% | 7 |
| 2023 | 5143 zł/m² | +23% | 3 |
| 2021 | 4197 zł/m² | +31% | 4 |
| 2017 | 3206 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrówka Tczewska rosły z 15 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2020 - wzrost o 173% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+280% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 62 zł/m² | +130% | 3 |
| 2024 | 27 zł/m² | -44% | 1 |
| 2022 | 48 zł/m² | -45% | 2 |
| 2021 | 87 zł/m² | +112% | 8 |
| 2020 | 41 zł/m² | -11% | 12 |
| 2019 | 46 zł/m² | -19% | 5 |
| 2018 | 57 zł/m² | +111% | 14 |
| 2017 | 27 zł/m² | +80% | 8 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 12 |
W Dąbrówka Tczewska w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 242 zł/m² | +172% | 1 |
| 2021 | 89 zł/m² | +82% | 2 |
| 2020 | 49 zł/m² | -25% | 2 |
| 2018 | 65 zł/m² | -45% | 1 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 1 |
Jak Dąbrówka Tczewska wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrówka Tczewska są o 19% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.