Ceny nieruchomości: Dąbrowa Tarnowska
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Tarnowska: lokale mieszkalne 6624 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 236 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4045 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Tarnowska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4045 transakcji w Dąbrowa Tarnowska, z czego 236 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6624 zł/m² (97 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (115 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Tarnowska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dąbrowa Tarnowska rosły z 2343 zł/m² w 2016 do 6507 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4527 zł/m² | -30% | 1 |
| 2025 | 6507 zł/m² | +11% | 104 |
| 2024 | 5855 zł/m² | +17% | 63 |
| 2023 | 4990 zł/m² | +13% | 61 |
| 2022 | 4421 zł/m² | 0% | 136 |
| 2021 | 4442 zł/m² | +22% | 73 |
| 2020 | 3653 zł/m² | +26% | 28 |
| 2019 | 2891 zł/m² | 0% | 32 |
| 2018 | 2905 zł/m² | +30% | 19 |
| 2017 | 2231 zł/m² | -5% | 22 |
| 2016 | 2343 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Tarnowska w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (136 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Tarnowska rosły z 22 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 14% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+260% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -46% | 14 |
| 2025 | 46 zł/m² | -82% | 172 |
| 2024 | 257 zł/m² | +35% | 147 |
| 2023 | 191 zł/m² | +260% | 162 |
| 2022 | 53 zł/m² | +23% | 136 |
| 2021 | 43 zł/m² | +34% | 187 |
| 2020 | 32 zł/m² | -20% | 161 |
| 2019 | 40 zł/m² | +38% | 154 |
| 2018 | 29 zł/m² | +32% | 131 |
| 2017 | 22 zł/m² | 0% | 114 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 124 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Tarnowska w analizowanym okresie zawierano średnio 137 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (187 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowa Tarnowska rosły z 119 zł/m² w 2016 do 324 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+232% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 810 zł/m² | +150% | 1 |
| 2025 | 324 zł/m² | -36% | 38 |
| 2024 | 503 zł/m² | +32% | 24 |
| 2023 | 380 zł/m² | -44% | 25 |
| 2022 | 681 zł/m² | +232% | 45 |
| 2021 | 205 zł/m² | -31% | 38 |
| 2020 | 296 zł/m² | +5% | 28 |
| 2019 | 282 zł/m² | +76% | 24 |
| 2018 | 160 zł/m² | -5% | 39 |
| 2017 | 169 zł/m² | +42% | 25 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Tarnowska w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (45 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Dąbrowa Tarnowska
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 2 | 2.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 4 | 4.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 61 | 65.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 17 | 18.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 7 | 7.5% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
W Dąbrowa Tarnowska 66% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 93 aktach notarialnych z RCN.
Jak Dąbrowa Tarnowska wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Tarnowska są o 13% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.