Ceny nieruchomości: Dąbki
Ceny transakcyjne w Dąbki: lokale mieszkalne 16 379 zł/m², grunty niezabudowane 312 zł/m², grunty zabudowane 434 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 279 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 279 transakcji w Dąbki, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 16 379 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 312 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 434 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 293 zł/m² | +9% | 9 |
| 2025 | 15 866 zł/m² | +2% | 34 |
| 2024 | 15 502 zł/m² | +432% | 68 |
| 2023 | 2915 zł/m² | -49% | 1 |
| 2022 | 5771 zł/m² | +253% | 4 |
| 2021 | 1637 zł/m² | -77% | 3 |
| 2020 | 7246 zł/m² | -40% | 5 |
| 2019 | 12 025 zł/m² | +123% | 7 |
| 2018 | 5392 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbki spadły z 282 zł/m² w 2016 do 231 zł/m² w 2021 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 312 zł/m² | +5100% | 1 |
| 2024 | 6 zł/m² | -100% | 1 |
| 2023 | 1997 zł/m² | +28429% | 5 |
| 2022 | 7 zł/m² | -97% | 1 |
| 2021 | 231 zł/m² | -77% | 11 |
| 2020 | 1026 zł/m² | +598% | 2 |
| 2019 | 147 zł/m² | -33% | 7 |
| 2018 | 218 zł/m² | -12% | 8 |
| 2017 | 247 zł/m² | -12% | 12 |
| 2016 | 282 zł/m² | — | 10 |
W Dąbki w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 807 zł/m² | -38% | 2 |
| 2024 | 1307 zł/m² | +115% | 4 |
| 2023 | 607 zł/m² | -33% | 4 |
| 2022 | 906 zł/m² | -21% | 4 |
| 2021 | 1149 zł/m² | -18% | 3 |
| 2020 | 1400 zł/m² | +324% | 5 |
| 2019 | 330 zł/m² | -8% | 4 |
| 2018 | 357 zł/m² | -73% | 3 |
| 2017 | 1305 zł/m² | -25% | 2 |
| 2016 | 1738 zł/m² | — | 4 |
Jak Dąbki wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbki są o 483% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.