Ceny nieruchomości: Czernikowo
Ceny transakcyjne w Czernikowo: lokale mieszkalne 6579 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 435 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2214 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czernikowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2214 transakcji w Czernikowo, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6579 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 435 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czernikowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czernikowo rosły z 2387 zł/m² w 2016 do 8696 zł/m² w 2025 - wzrost o 264% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7969 zł/m² | -8% | 1 |
| 2025 | 8696 zł/m² | +57% | 37 |
| 2024 | 5533 zł/m² | -1% | 12 |
| 2023 | 5570 zł/m² | +15% | 25 |
| 2022 | 4859 zł/m² | +18% | 10 |
| 2021 | 4132 zł/m² | +22% | 29 |
| 2020 | 3382 zł/m² | +7% | 11 |
| 2019 | 3174 zł/m² | +9% | 45 |
| 2018 | 2901 zł/m² | +13% | 35 |
| 2017 | 2568 zł/m² | +8% | 18 |
| 2016 | 2387 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (45 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czernikowo rosły z 34 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 41% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+148% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -40% | 4 |
| 2025 | 48 zł/m² | +23% | 75 |
| 2024 | 39 zł/m² | +15% | 91 |
| 2023 | 34 zł/m² | +10% | 68 |
| 2022 | 31 zł/m² | +15% | 100 |
| 2021 | 27 zł/m² | +8% | 115 |
| 2020 | 25 zł/m² | -68% | 60 |
| 2019 | 77 zł/m² | +148% | 51 |
| 2018 | 31 zł/m² | -30% | 45 |
| 2017 | 44 zł/m² | +29% | 38 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (115 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czernikowo rosły z 323 zł/m² w 2016 do 387 zł/m² w 2025 - wzrost o 20% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 704 zł/m² | +82% | 2 |
| 2025 | 387 zł/m² | +38% | 20 |
| 2024 | 281 zł/m² | -7% | 23 |
| 2023 | 301 zł/m² | +15% | 15 |
| 2022 | 262 zł/m² | -14% | 15 |
| 2021 | 303 zł/m² | -27% | 34 |
| 2020 | 417 zł/m² | +59% | 11 |
| 2019 | 262 zł/m² | +7% | 25 |
| 2018 | 246 zł/m² | +22% | 10 |
| 2017 | 202 zł/m² | -37% | 13 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Jak Czernikowo wypada na tle województwa?
Ceny w Czernikowo są zbliżone do średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²).