Ceny nieruchomości: Czernikowo
Ceny transakcyjne w Czernikowo: lokale mieszkalne 8941 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 430 zł/m². 118 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2213 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czernikowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2213 transakcji w Czernikowo, z czego 118 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8941 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 430 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czernikowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czernikowo rosły z 2387 zł/m² w 2016 do 8696 zł/m² w 2025 - wzrost o 264% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7969 zł/m² | -8% | 1 |
| 2025 | 8696 zł/m² | +57% | 37 |
| 2024 | 5533 zł/m² | -1% | 12 |
| 2023 | 5570 zł/m² | +15% | 25 |
| 2022 | 4859 zł/m² | +18% | 10 |
| 2021 | 4132 zł/m² | +22% | 29 |
| 2020 | 3382 zł/m² | +7% | 11 |
| 2019 | 3174 zł/m² | +9% | 45 |
| 2018 | 2901 zł/m² | +13% | 35 |
| 2017 | 2568 zł/m² | +8% | 18 |
| 2016 | 2387 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (45 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czernikowo rosły z 41 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 32% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+129% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -35% | 4 |
| 2025 | 54 zł/m² | +26% | 75 |
| 2024 | 43 zł/m² | -2% | 91 |
| 2023 | 44 zł/m² | +19% | 68 |
| 2022 | 37 zł/m² | +16% | 100 |
| 2021 | 32 zł/m² | +14% | 115 |
| 2020 | 28 zł/m² | -65% | 60 |
| 2019 | 80 zł/m² | +129% | 51 |
| 2018 | 35 zł/m² | -49% | 45 |
| 2017 | 69 zł/m² | +68% | 38 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (115 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czernikowo rosły z 350 zł/m² w 2016 do 397 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 704 zł/m² | +77% | 2 |
| 2025 | 397 zł/m² | +33% | 20 |
| 2024 | 298 zł/m² | -5% | 23 |
| 2023 | 313 zł/m² | +16% | 15 |
| 2022 | 269 zł/m² | -21% | 15 |
| 2021 | 342 zł/m² | -19% | 34 |
| 2020 | 422 zł/m² | +58% | 11 |
| 2019 | 267 zł/m² | +9% | 25 |
| 2018 | 246 zł/m² | +21% | 10 |
| 2017 | 203 zł/m² | -42% | 13 |
| 2016 | 350 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czernikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Jak Czernikowo wypada na tle województwa?
Ceny w Czernikowo są zbliżone do średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²).