Ceny nieruchomości: Czeladź
Ceny transakcyjne w Czeladź: lokale mieszkalne 4845 zł/m², grunty niezabudowane 998 zł/m², grunty zabudowane 1391 zł/m². 261 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4562 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czeladź?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4562 transakcji w Czeladź, z czego 261 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4845 zł/m² (122 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 998 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1391 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czeladź?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czeladź rosły z 1808 zł/m² w 2016 do 4762 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4573 zł/m² | -4% | 9 |
| 2025 | 4762 zł/m² | +2% | 141 |
| 2024 | 4684 zł/m² | +10% | 150 |
| 2023 | 4256 zł/m² | 0% | 141 |
| 2022 | 4248 zł/m² | +26% | 153 |
| 2021 | 3364 zł/m² | +18% | 161 |
| 2020 | 2855 zł/m² | +16% | 126 |
| 2019 | 2456 zł/m² | +17% | 139 |
| 2018 | 2094 zł/m² | +17% | 247 |
| 2017 | 1795 zł/m² | -1% | 152 |
| 2016 | 1808 zł/m² | — | 136 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czeladź w analizowanym okresie zawierano średnio 155 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (247 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czeladź spadły z 1238 zł/m² w 2016 do 1026 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 473 zł/m² | -54% | 6 |
| 2025 | 1026 zł/m² | -11% | 70 |
| 2024 | 1156 zł/m² | -35% | 79 |
| 2023 | 1780 zł/m² | +94% | 70 |
| 2022 | 917 zł/m² | +39% | 49 |
| 2021 | 658 zł/m² | -23% | 90 |
| 2020 | 854 zł/m² | +18% | 62 |
| 2019 | 721 zł/m² | +41% | 78 |
| 2018 | 511 zł/m² | -12% | 45 |
| 2017 | 582 zł/m² | -53% | 35 |
| 2016 | 1238 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czeladź w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czeladź rosły z 695 zł/m² w 2016 do 1367 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1306 zł/m² | -4% | 5 |
| 2025 | 1367 zł/m² | +7% | 90 |
| 2024 | 1282 zł/m² | +3% | 105 |
| 2023 | 1248 zł/m² | +46% | 80 |
| 2022 | 854 zł/m² | -25% | 69 |
| 2021 | 1143 zł/m² | +31% | 94 |
| 2020 | 875 zł/m² | +8% | 88 |
| 2019 | 807 zł/m² | +37% | 90 |
| 2018 | 591 zł/m² | -18% | 94 |
| 2017 | 720 zł/m² | +4% | 72 |
| 2016 | 695 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czeladź w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (105 transakcji).
Jak Czeladź wypada na tle województwa?
Ceny w Czeladź są o 160% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.