Ceny nieruchomości: Czarnowo
Ceny transakcyjne w Czarnowo: lokale mieszkalne 5937 zł/m², grunty niezabudowane 288 zł/m², grunty zabudowane 867 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 498 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 498 transakcji w Czarnowo, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5937 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 288 zł/m² (152 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 867 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 152.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czarnowo rosły z 2936 zł/m² w 2017 do 5912 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5912 zł/m² | +10% | 16 |
| 2024 | 5354 zł/m² | -7% | 10 |
| 2023 | 5753 zł/m² | -1% | 10 |
| 2022 | 5824 zł/m² | +22% | 14 |
| 2021 | 4782 zł/m² | +12% | 33 |
| 2020 | 4279 zł/m² | +24% | 21 |
| 2019 | 3440 zł/m² | -1% | 24 |
| 2018 | 3479 zł/m² | +18% | 24 |
| 2017 | 2936 zł/m² | -11% | 17 |
| 2016 | 3307 zł/m² | — | 8 |
W Czarnowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnowo rosły z 75 zł/m² w 2017 do 83 zł/m² w 2021 - wzrost o 11% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 zł/m² | -67% | 1 |
| 2023 | 6 zł/m² | -95% | 1 |
| 2022 | 117 zł/m² | +41% | 2 |
| 2021 | 83 zł/m² | +22% | 12 |
| 2020 | 68 zł/m² | +6% | 15 |
| 2019 | 64 zł/m² | -64% | 10 |
| 2018 | 176 zł/m² | +135% | 10 |
| 2017 | 75 zł/m² | +10% | 10 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 5 |
W Czarnowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 953 zł/m² | +31% | 2 |
| 2025 | 728 zł/m² | +88% | 11 |
| 2024 | 388 zł/m² | -55% | 7 |
| 2023 | 858 zł/m² | +97% | 5 |
| 2022 | 436 zł/m² | -20% | 4 |
| 2021 | 543 zł/m² | +116% | 5 |
| 2020 | 251 zł/m² | -18% | 4 |
| 2019 | 307 zł/m² | -26% | 7 |
| 2018 | 416 zł/m² | +140% | 5 |
| 2017 | 173 zł/m² | -53% | 8 |
| 2016 | 368 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czarnowo wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnowo są o 282% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.