Ceny nieruchomości: Czarnochowice
Ceny transakcyjne w Czarnochowice: lokale mieszkalne 11 261 zł/m², grunty niezabudowane 4967 zł/m², grunty zabudowane 1137 zł/m². 230 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1295 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnochowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1295 transakcji w Czarnochowice, z czego 230 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 261 zł/m² (221 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4967 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1137 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnochowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czarnochowice rosły z 6420 zł/m² w 2020 do 12 678 zł/m² w 2026 - wzrost o 97% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 678 zł/m² | +12% | 14 |
| 2025 | 11 295 zł/m² | +3% | 215 |
| 2024 | 11 008 zł/m² | +13% | 323 |
| 2023 | 9729 zł/m² | +22% | 317 |
| 2022 | 7973 zł/m² | +5% | 98 |
| 2021 | 7565 zł/m² | +18% | 114 |
| 2020 | 6420 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 159 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (323 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2251 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 4996 zł/m² | +22% | 3 |
| 2024 | 4107 zł/m² | +35% | 3 |
| 2023 | 3032 zł/m² | -40% | 4 |
| 2022 | 5067 zł/m² | +334% | 19 |
| 2021 | 1168 zł/m² | +120% | 14 |
| 2020 | 530 zł/m² | +99% | 6 |
| 2019 | 267 zł/m² | -54% | 3 |
| 2018 | 575 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 795 zł/m² | -34% | 1 |
| 2025 | 1205 zł/m² | -59% | 5 |
| 2024 | 2940 zł/m² | +169% | 5 |
| 2023 | 1092 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 1104 zł/m² | -38% | 5 |
| 2021 | 1767 zł/m² | +284% | 4 |
| 2020 | 460 zł/m² | -51% | 4 |
| 2019 | 930 zł/m² | +42% | 5 |
| 2018 | 654 zł/m² | -17% | 4 |
| 2017 | 788 zł/m² | +11% | 4 |
| 2016 | 713 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czarnochowice wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnochowice są o 775% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.