Ceny nieruchomości: Czarna Dąbrówka
Ceny transakcyjne w Czarna Dąbrówka: lokale mieszkalne 4028 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 126 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1382 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarna Dąbrówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1382 transakcji w Czarna Dąbrówka, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4028 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarna Dąbrówka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4028 zł/m² | +12% | 2 |
| 2024 | 3612 zł/m² | +51% | 4 |
| 2023 | 2385 zł/m² | -13% | 4 |
| 2022 | 2741 zł/m² | -2% | 4 |
| 2021 | 2807 zł/m² | +63% | 2 |
| 2020 | 1723 zł/m² | -38% | 7 |
| 2019 | 2783 zł/m² | +27% | 6 |
| 2018 | 2191 zł/m² | +8% | 8 |
| 2017 | 2027 zł/m² | +20% | 8 |
| 2016 | 1688 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarna Dąbrówka rosły z 18 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 206% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+116% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -42% | 5 |
| 2025 | 55 zł/m² | +2% | 80 |
| 2024 | 54 zł/m² | -42% | 68 |
| 2023 | 93 zł/m² | +116% | 72 |
| 2022 | 43 zł/m² | +54% | 60 |
| 2021 | 28 zł/m² | +56% | 102 |
| 2020 | 18 zł/m² | -36% | 54 |
| 2019 | 28 zł/m² | +65% | 36 |
| 2018 | 17 zł/m² | -6% | 36 |
| 2017 | 18 zł/m² | 0% | 44 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarna Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (102 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarna Dąbrówka spadły z 152 zł/m² w 2017 do 150 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 150 zł/m² | -32% | 14 |
| 2024 | 222 zł/m² | +102% | 19 |
| 2023 | 110 zł/m² | -35% | 6 |
| 2022 | 169 zł/m² | -1% | 6 |
| 2021 | 170 zł/m² | -19% | 13 |
| 2020 | 210 zł/m² | +500% | 7 |
| 2019 | 35 zł/m² | -68% | 6 |
| 2018 | 109 zł/m² | -28% | 17 |
| 2017 | 152 zł/m² | +22% | 13 |
| 2016 | 125 zł/m² | — | 8 |
W Czarna Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Czarna Dąbrówka wypada na tle województwa?
Ceny w Czarna Dąbrówka są o 90% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.