Ceny nieruchomości: Czarna Dąbrówka
Ceny transakcyjne w Czarna Dąbrówka: lokale mieszkalne 2575 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 129 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1395 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarna Dąbrówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1395 transakcji w Czarna Dąbrówka, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2575 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarna Dąbrówka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4028 zł/m² | +12% | 2 |
| 2024 | 3612 zł/m² | +36% | 4 |
| 2023 | 2651 zł/m² | -3% | 5 |
| 2022 | 2741 zł/m² | -2% | 4 |
| 2021 | 2807 zł/m² | +63% | 2 |
| 2020 | 1723 zł/m² | -38% | 7 |
| 2019 | 2783 zł/m² | +27% | 6 |
| 2018 | 2191 zł/m² | +8% | 8 |
| 2017 | 2027 zł/m² | +21% | 8 |
| 2016 | 1677 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarna Dąbrówka rosły z 15 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - wzrost o 227% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | +9% | 15 |
| 2025 | 45 zł/m² | -4% | 80 |
| 2024 | 47 zł/m² | +38% | 68 |
| 2023 | 34 zł/m² | -8% | 71 |
| 2022 | 37 zł/m² | +61% | 60 |
| 2021 | 23 zł/m² | +35% | 102 |
| 2020 | 17 zł/m² | -29% | 54 |
| 2019 | 24 zł/m² | +41% | 36 |
| 2018 | 17 zł/m² | +6% | 36 |
| 2017 | 16 zł/m² | +7% | 44 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarna Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (102 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarna Dąbrówka rosły z 149 zł/m² w 2017 do 150 zł/m² w 2025 - wzrost o 1% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 150 zł/m² | -6% | 14 |
| 2024 | 160 zł/m² | +54% | 19 |
| 2023 | 104 zł/m² | -28% | 6 |
| 2022 | 144 zł/m² | -14% | 6 |
| 2021 | 168 zł/m² | -20% | 13 |
| 2020 | 210 zł/m² | +518% | 7 |
| 2019 | 34 zł/m² | -66% | 6 |
| 2018 | 100 zł/m² | -33% | 17 |
| 2017 | 149 zł/m² | +59% | 13 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarna Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Czarna Dąbrówka wypada na tle województwa?
Ceny w Czarna Dąbrówka są o 91% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.