Ceny nieruchomości: Czarków
Ceny transakcyjne w Czarków: lokale mieszkalne 6879 zł/m², grunty niezabudowane 168 zł/m², grunty zabudowane 652 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 406 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 406 transakcji w Czarków, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6879 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 168 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 652 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7171 zł/m² | +6% | 9 |
| 2025 | 6788 zł/m² | +1% | 29 |
| 2024 | 6754 zł/m² | -4% | 2 |
| 2023 | 7064 zł/m² | +18% | 9 |
| 2021 | 5990 zł/m² | +99% | 7 |
| 2019 | 3012 zł/m² | +427% | 1 |
| 2018 | 572 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarków rosły z 76 zł/m² w 2016 do 159 zł/m² w 2021 - wzrost o 109% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+169% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 168 zł/m² | -63% | 2 |
| 2024 | 451 zł/m² | +65% | 5 |
| 2023 | 274 zł/m² | +417% | 8 |
| 2022 | 53 zł/m² | -67% | 2 |
| 2021 | 159 zł/m² | +169% | 13 |
| 2020 | 59 zł/m² | +9% | 12 |
| 2019 | 54 zł/m² | +26% | 17 |
| 2018 | 43 zł/m² | -22% | 17 |
| 2017 | 55 zł/m² | -28% | 19 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarków w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarków rosły z 267 zł/m² w 2016 do 273 zł/m² w 2021 - wzrost o 2% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1071 zł/m² | +40% | 1 |
| 2025 | 763 zł/m² | +26% | 4 |
| 2024 | 607 zł/m² | -22% | 5 |
| 2023 | 780 zł/m² | +165% | 5 |
| 2022 | 294 zł/m² | +8% | 5 |
| 2021 | 273 zł/m² | +35% | 15 |
| 2020 | 202 zł/m² | -16% | 13 |
| 2019 | 241 zł/m² | +2% | 7 |
| 2018 | 236 zł/m² | +57% | 12 |
| 2017 | 150 zł/m² | -44% | 10 |
| 2016 | 267 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarków w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Czarków wypada na tle województwa?
Ceny w Czarków są o 149% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.