Ceny nieruchomości: Czaplinek
Ceny transakcyjne w Czaplinek: lokale mieszkalne 4198 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 833 zł/m². 122 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1936 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czaplinek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1936 transakcji w Czaplinek, z czego 122 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4198 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 833 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czaplinek?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czaplinek rosły z 2034 zł/m² w 2016 do 4164 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7435 zł/m² | +79% | 1 |
| 2025 | 4164 zł/m² | +6% | 29 |
| 2024 | 3913 zł/m² | +9% | 35 |
| 2023 | 3577 zł/m² | +12% | 19 |
| 2022 | 3184 zł/m² | +3% | 36 |
| 2021 | 3094 zł/m² | +25% | 37 |
| 2020 | 2476 zł/m² | -3% | 34 |
| 2019 | 2543 zł/m² | +2% | 35 |
| 2018 | 2491 zł/m² | +5% | 51 |
| 2017 | 2362 zł/m² | +16% | 41 |
| 2016 | 2034 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czaplinek w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czaplinek rosły z 27 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 252% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+215% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -34% | 3 |
| 2025 | 95 zł/m² | +126% | 98 |
| 2024 | 42 zł/m² | -24% | 74 |
| 2023 | 55 zł/m² | -24% | 89 |
| 2022 | 72 zł/m² | +76% | 104 |
| 2021 | 41 zł/m² | -7% | 145 |
| 2020 | 44 zł/m² | +38% | 73 |
| 2019 | 32 zł/m² | -9% | 60 |
| 2018 | 35 zł/m² | -59% | 57 |
| 2017 | 85 zł/m² | +215% | 46 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czaplinek w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czaplinek rosły z 240 zł/m² w 2016 do 824 zł/m² w 2025 - wzrost o 243% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+564% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1530 zł/m² | +86% | 1 |
| 2025 | 824 zł/m² | +28% | 28 |
| 2024 | 645 zł/m² | -73% | 18 |
| 2023 | 2405 zł/m² | +564% | 14 |
| 2022 | 362 zł/m² | -31% | 25 |
| 2021 | 523 zł/m² | +74% | 38 |
| 2020 | 301 zł/m² | +28% | 30 |
| 2019 | 236 zł/m² | -26% | 27 |
| 2018 | 317 zł/m² | -33% | 20 |
| 2017 | 475 zł/m² | +98% | 19 |
| 2016 | 240 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czaplinek w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Jak Czaplinek wypada na tle województwa?
Ceny w Czaplinek są o 42% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.