Ceny nieruchomości: Czaple
Ceny transakcyjne w Czaple: lokale mieszkalne 6360 zł/m², grunty niezabudowane 2195 zł/m², grunty zabudowane 1336 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 652 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czaple?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 652 transakcji w Czaple, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6360 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2195 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1183.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1336 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czaple?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czaple rosły z 3536 zł/m² w 2019 do 6665 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6665 zł/m² | +11% | 15 |
| 2024 | 6006 zł/m² | +7% | 16 |
| 2023 | 5626 zł/m² | +9% | 10 |
| 2022 | 5169 zł/m² | +21% | 6 |
| 2021 | 4289 zł/m² | +12% | 5 |
| 2020 | 3827 zł/m² | +8% | 17 |
| 2019 | 3536 zł/m² | +39% | 19 |
| 2018 | 2543 zł/m² | -29% | 2 |
| 2017 | 3605 zł/m² | +1110% | 1 |
| 2016 | 298 zł/m² | — | 1 |
W Czaple w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czaple rosły z 80 zł/m² w 2016 do 1757 zł/m² w 2025 - wzrost o 2096% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+261% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6579 zł/m² | +274% | 1 |
| 2025 | 1757 zł/m² | +125% | 15 |
| 2024 | 780 zł/m² | -28% | 9 |
| 2023 | 1088 zł/m² | -23% | 13 |
| 2022 | 1419 zł/m² | +261% | 24 |
| 2021 | 393 zł/m² | +25% | 20 |
| 2020 | 315 zł/m² | -52% | 25 |
| 2019 | 662 zł/m² | +223% | 21 |
| 2018 | 205 zł/m² | +72% | 17 |
| 2017 | 119 zł/m² | +49% | 15 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czaple w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czaple rosły z 831 zł/m² w 2016 do 1345 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1345 zł/m² | -22% | 20 |
| 2024 | 1732 zł/m² | +41% | 19 |
| 2023 | 1228 zł/m² | +14% | 35 |
| 2022 | 1078 zł/m² | -9% | 22 |
| 2021 | 1182 zł/m² | +45% | 44 |
| 2020 | 815 zł/m² | +12% | 28 |
| 2019 | 726 zł/m² | +9% | 31 |
| 2018 | 669 zł/m² | +10% | 18 |
| 2017 | 610 zł/m² | -27% | 25 |
| 2016 | 831 zł/m² | — | 15 |
W Czaple w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Jak Czaple wypada na tle województwa?
Ceny w Czaple są o 5% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.