Ceny nieruchomości: Czaple
Ceny transakcyjne w Czaple: lokale mieszkalne 6408 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 1293 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 637 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czaple?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 637 transakcji w Czaple, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6408 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 207.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1293 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czaple?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czaple rosły z 3536 zł/m² w 2019 do 6557 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6579 zł/m² | 0% | 1 |
| 2025 | 6557 zł/m² | +9% | 19 |
| 2024 | 5997 zł/m² | +6% | 17 |
| 2023 | 5658 zł/m² | +11% | 12 |
| 2022 | 5090 zł/m² | +19% | 12 |
| 2021 | 4289 zł/m² | +12% | 5 |
| 2020 | 3827 zł/m² | +8% | 17 |
| 2019 | 3536 zł/m² | +39% | 19 |
| 2018 | 2543 zł/m² | -29% | 2 |
| 2017 | 3605 zł/m² | +1110% | 1 |
| 2016 | 298 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czaple w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czaple rosły z 70 zł/m² w 2016 do 88 zł/m² w 2025 - wzrost o 26% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+191% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -72% | 3 |
| 2025 | 88 zł/m² | +24% | 11 |
| 2024 | 71 zł/m² | -54% | 8 |
| 2023 | 154 zł/m² | +12% | 11 |
| 2022 | 137 zł/m² | -32% | 18 |
| 2021 | 201 zł/m² | +15% | 19 |
| 2020 | 175 zł/m² | -50% | 25 |
| 2019 | 352 zł/m² | +191% | 21 |
| 2018 | 121 zł/m² | +44% | 17 |
| 2017 | 84 zł/m² | +20% | 15 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czaple w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czaple rosły z 831 zł/m² w 2016 do 1335 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1335 zł/m² | -23% | 20 |
| 2024 | 1732 zł/m² | +47% | 19 |
| 2023 | 1178 zł/m² | +14% | 35 |
| 2022 | 1035 zł/m² | -4% | 22 |
| 2021 | 1079 zł/m² | +46% | 44 |
| 2020 | 738 zł/m² | +3% | 28 |
| 2019 | 716 zł/m² | +11% | 31 |
| 2018 | 647 zł/m² | +9% | 18 |
| 2017 | 593 zł/m² | -29% | 25 |
| 2016 | 831 zł/m² | — | 15 |
W Czaple w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Jak Czaple wypada na tle województwa?
Ceny w Czaple są zbliżone do średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²).