Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Cieszynie to 6108 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Cieszynie utrzymują się na zbliżonym poziomie rok do roku. Mediana jest o 32% niższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Cieszynie
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (6108 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Cieszynie
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
6108
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 6778 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+0,6%
Transakcje (12 m)81
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +27% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
2997
Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.
średnia 3104 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-21,7%
Transakcje (12 m)17
626
ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
Trend za m² budynku i działki
mediana roczna za m² budynku · +89% w 4 lata
Działki
140
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 228 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+23,2%
Transakcje (12 m)27
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +112% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa
Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Cieszynie
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
6108 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Działki budowlane
Ceny działek budowlanych w Cieszynie
Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.
Mediana ceny działek budowlanych w Cieszynie to 393 zł/m² na podstawie 5 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Cieszynie
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 5000-7000 zł/m² (53% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (6108)
Na podstawie 72 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
1600
transakcji w Cieszyn
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Grafika z tymi liczbami
Generator zrobi obrazek z medianą cen w Cieszynie, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Cieszynie)
Próbka 106 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Cieszynie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Cieszynie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Cieszynie to 6108 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Cieszynie?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Cieszynie to 2997 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Cieszynie?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Cieszynie to 140 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Cieszynie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Cieszynie to 6108 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Cieszynie.
Czy ceny nieruchomości w Cieszynie rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Cieszynie wzrosły o 0,6% rok do roku (z 6735 zł do 6778 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Cieszynie?
Na 1600 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 125 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.