Ceny nieruchomości: Ciemne
Ceny transakcyjne w Ciemne: lokale mieszkalne 9485 zł/m², grunty niezabudowane 272 zł/m², grunty zabudowane 200 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 146 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciemne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 146 transakcji w Ciemne, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9485 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 272 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 200 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciemne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8222 zł/m² | +42% | 4 |
| 2024 | 5801 zł/m² | +11% | 12 |
| 2023 | 5233 zł/m² | +8% | 5 |
| 2022 | 4859 zł/m² | +61% | 4 |
| 2021 | 3022 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciemne rosły z 146 zł/m² w 2021 do 312 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 312 zł/m² | +20% | 16 |
| 2024 | 259 zł/m² | -5% | 25 |
| 2023 | 273 zł/m² | +14% | 18 |
| 2022 | 240 zł/m² | +64% | 28 |
| 2021 | 146 zł/m² | — | 10 |
W Ciemne w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 714 zł/m² | +22% | 4 |
| 2024 | 586 zł/m² | -56% | 7 |
| 2023 | 1320 zł/m² | -24% | 6 |
| 2022 | 1741 zł/m² | +67% | 2 |
| 2021 | 1044 zł/m² | — | 4 |
Jak Ciemne wypada na tle województwa?
Ceny w Ciemne są o 12% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.