Ceny nieruchomości: Ciechocinek
Ceny transakcyjne w Ciechocinek: lokale mieszkalne 8089 zł/m², grunty niezabudowane 137 zł/m², grunty zabudowane 644 zł/m². 164 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 899 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciechocinek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 899 transakcji w Ciechocinek, z czego 164 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8089 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 137 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 644 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciechocinek?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ciechocinek rosły z 2574 zł/m² w 2021 do 10 661 zł/m² w 2026 - wzrost o 314% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 661 zł/m² | +67% | 20 |
| 2025 | 6399 zł/m² | +19% | 103 |
| 2024 | 5365 zł/m² | +1% | 130 |
| 2023 | 5309 zł/m² | +29% | 58 |
| 2022 | 4109 zł/m² | +60% | 68 |
| 2021 | 2574 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechocinek w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (130 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciechocinek spadły z 182 zł/m² w 2021 do 126 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 124 zł/m² | -2% | 6 |
| 2025 | 126 zł/m² | -34% | 42 |
| 2024 | 192 zł/m² | +5% | 46 |
| 2023 | 182 zł/m² | +57% | 38 |
| 2022 | 116 zł/m² | -36% | 41 |
| 2021 | 182 zł/m² | +528% | 48 |
| 2018 | 29 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechocinek w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ciechocinek spadły z 662 zł/m² w 2021 do 620 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 730 zł/m² | +18% | 9 |
| 2025 | 620 zł/m² | -26% | 52 |
| 2024 | 842 zł/m² | +29% | 48 |
| 2023 | 655 zł/m² | -21% | 41 |
| 2022 | 829 zł/m² | +25% | 40 |
| 2021 | 662 zł/m² | +56% | 21 |
| 2017 | 425 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechocinek w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (52 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Ciechocinek
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 9 | 11.8% |
| 3000–5000 zł/m² | 12 | 15.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 18 | 23.7% |
| 7000–9000 zł/m² | 17 | 22.4% |
| 9000–11 000 zł/m² | 8 | 10.5% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.3% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 3 | 4.0% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 5 | 6.6% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 2 | 2.6% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 1.3% |
W Ciechocinek 24% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 76 aktach notarialnych z RCN.
Jak Ciechocinek wypada na tle województwa?
Ceny w Ciechocinek są o 329% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.