Ceny nieruchomości: Ciechocinek
Ceny transakcyjne w Ciechocinek: lokale mieszkalne 7350 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 653 zł/m². 173 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 873 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciechocinek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 873 transakcji w Ciechocinek, z czego 173 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7350 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 653 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciechocinek?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ciechocinek rosły z 2521 zł/m² w 2021 do 9488 zł/m² w 2026 - wzrost o 276% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9488 zł/m² | +48% | 12 |
| 2025 | 6399 zł/m² | +19% | 103 |
| 2024 | 5365 zł/m² | +1% | 130 |
| 2023 | 5309 zł/m² | +33% | 58 |
| 2022 | 3986 zł/m² | +58% | 57 |
| 2021 | 2521 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechocinek w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (130 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciechocinek spadły z 206 zł/m² w 2021 do 180 zł/m² w 2025 - spadek o 13%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+174% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 130 zł/m² | -28% | 4 |
| 2025 | 180 zł/m² | -20% | 42 |
| 2024 | 226 zł/m² | -40% | 46 |
| 2023 | 378 zł/m² | +174% | 38 |
| 2022 | 138 zł/m² | -33% | 41 |
| 2021 | 206 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechocinek w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ciechocinek spadły z 699 zł/m² w 2021 do 639 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+143% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 663 zł/m² | +4% | 6 |
| 2025 | 639 zł/m² | -30% | 52 |
| 2024 | 909 zł/m² | -55% | 48 |
| 2023 | 2007 zł/m² | +18% | 41 |
| 2022 | 1699 zł/m² | +143% | 51 |
| 2021 | 699 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechocinek w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (52 transakcji).
Jak Ciechocinek wypada na tle województwa?
Ceny w Ciechocinek są o 329% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.