Ceny nieruchomości: Ciechanowiec
Ceny transakcyjne w Ciechanowiec: lokale mieszkalne 5036 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 113 zł/m². 144 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2138 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciechanowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2138 transakcji w Ciechanowiec, z czego 144 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5036 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (113 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciechanowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4386 zł/m² | +20% | 4 |
| 2024 | 3648 zł/m² | -16% | 4 |
| 2023 | 4352 zł/m² | +43% | 1 |
| 2022 | 3049 zł/m² | +20% | 9 |
| 2021 | 2543 zł/m² | +42% | 7 |
| 2020 | 1787 zł/m² | -19% | 2 |
| 2019 | 2203 zł/m² | +7% | 6 |
| 2018 | 2054 zł/m² | -2% | 4 |
| 2017 | 2100 zł/m² | +72% | 2 |
| 2016 | 1224 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciechanowiec rosły z 7 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2026 - wzrost o 200% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | +31% | 32 |
| 2025 | 16 zł/m² | 0% | 128 |
| 2024 | 16 zł/m² | +23% | 89 |
| 2023 | 13 zł/m² | -7% | 87 |
| 2022 | 14 zł/m² | 0% | 75 |
| 2021 | 14 zł/m² | +75% | 90 |
| 2020 | 8 zł/m² | -20% | 68 |
| 2019 | 10 zł/m² | +43% | 74 |
| 2018 | 7 zł/m² | 0% | 74 |
| 2017 | 7 zł/m² | 0% | 54 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechanowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ciechanowiec spadły z 202 zł/m² w 2016 do 183 zł/m² w 2026 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 183 zł/m² | +17% | 10 |
| 2025 | 156 zł/m² | +3% | 28 |
| 2024 | 151 zł/m² | +99% | 27 |
| 2023 | 76 zł/m² | -42% | 28 |
| 2022 | 130 zł/m² | +5% | 24 |
| 2021 | 124 zł/m² | +9% | 32 |
| 2020 | 114 zł/m² | -3% | 23 |
| 2019 | 118 zł/m² | +26% | 31 |
| 2018 | 94 zł/m² | +6% | 30 |
| 2017 | 89 zł/m² | -56% | 21 |
| 2016 | 202 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechanowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Ciechanowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Ciechanowiec są o 65% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.