Ceny nieruchomości: Ciechanowiec
Ceny transakcyjne w Ciechanowiec: lokale mieszkalne 5036 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 164 zł/m². 126 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2103 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciechanowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2103 transakcji w Ciechanowiec, z czego 126 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5036 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (100 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 164 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciechanowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4386 zł/m² | +20% | 4 |
| 2024 | 3648 zł/m² | -16% | 4 |
| 2023 | 4352 zł/m² | +60% | 1 |
| 2022 | 2726 zł/m² | +7% | 7 |
| 2021 | 2543 zł/m² | +42% | 7 |
| 2020 | 1787 zł/m² | -19% | 2 |
| 2019 | 2203 zł/m² | +7% | 6 |
| 2018 | 2054 zł/m² | -2% | 4 |
| 2017 | 2100 zł/m² | +72% | 2 |
| 2016 | 1224 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciechanowiec rosły z 7 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 243% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | +46% | 7 |
| 2025 | 24 zł/m² | +26% | 128 |
| 2024 | 19 zł/m² | +27% | 89 |
| 2023 | 15 zł/m² | -17% | 87 |
| 2022 | 18 zł/m² | +6% | 75 |
| 2021 | 17 zł/m² | +70% | 90 |
| 2020 | 10 zł/m² | -9% | 68 |
| 2019 | 11 zł/m² | +22% | 74 |
| 2018 | 9 zł/m² | +13% | 74 |
| 2017 | 8 zł/m² | +14% | 54 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechanowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ciechanowiec spadły z 206 zł/m² w 2016 do 164 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+181% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 164 zł/m² | -7% | 28 |
| 2024 | 177 zł/m² | +82% | 27 |
| 2023 | 97 zł/m² | -78% | 28 |
| 2022 | 446 zł/m² | +181% | 26 |
| 2021 | 159 zł/m² | +38% | 32 |
| 2020 | 115 zł/m² | -3% | 23 |
| 2019 | 118 zł/m² | +20% | 31 |
| 2018 | 98 zł/m² | +5% | 30 |
| 2017 | 93 zł/m² | -55% | 21 |
| 2016 | 206 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ciechanowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Ciechanowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Ciechanowiec są o 64% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.