Ceny nieruchomości: Chylice
Ceny transakcyjne w Chylice: lokale mieszkalne 6479 zł/m², grunty niezabudowane 3345 zł/m², grunty zabudowane 917 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 305 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chylice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 305 transakcji w Chylice, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6479 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3345 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 917 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chylice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6760 zł/m² | +1% | 7 |
| 2024 | 6705 zł/m² | +25% | 9 |
| 2023 | 5351 zł/m² | +4% | 3 |
| 2022 | 5147 zł/m² | -5% | 5 |
| 2021 | 5435 zł/m² | +35% | 9 |
| 2020 | 4017 zł/m² | +25% | 12 |
| 2019 | 3210 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chylice rosły z 387 zł/m² w 2020 do 3093 zł/m² w 2025 - wzrost o 699% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+337% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3093 zł/m² | -14% | 23 |
| 2024 | 3612 zł/m² | +10% | 22 |
| 2023 | 3285 zł/m² | +43% | 23 |
| 2022 | 2296 zł/m² | +36% | 29 |
| 2021 | 1692 zł/m² | +337% | 42 |
| 2020 | 387 zł/m² | +409% | 11 |
| 2019 | 76 zł/m² | +65% | 4 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 1 |
W Chylice w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chylice rosły z 321 zł/m² w 2020 do 825 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+222% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 825 zł/m² | -29% | 18 |
| 2024 | 1162 zł/m² | -33% | 15 |
| 2023 | 1723 zł/m² | +56% | 9 |
| 2022 | 1107 zł/m² | +7% | 8 |
| 2021 | 1035 zł/m² | +222% | 16 |
| 2020 | 321 zł/m² | -19% | 12 |
| 2019 | 394 zł/m² | +86% | 6 |
| 2018 | 212 zł/m² | -29% | 2 |
| 2017 | 300 zł/m² | -37% | 6 |
| 2016 | 476 zł/m² | — | 3 |
W Chylice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Chylice wypada na tle województwa?
Ceny w Chylice są o 112% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.