Ceny nieruchomości: Chylice
Ceny transakcyjne w Chylice: lokale mieszkalne 8343 zł/m², grunty niezabudowane 365 zł/m², grunty zabudowane 793 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 315 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chylice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 315 transakcji w Chylice, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8343 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 365 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 793 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chylice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chylice rosły z 4017 zł/m² w 2020 do 7522 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9878 zł/m² | +31% | 5 |
| 2025 | 7522 zł/m² | 0% | 15 |
| 2024 | 7499 zł/m² | -2% | 17 |
| 2023 | 7664 zł/m² | +16% | 11 |
| 2022 | 6625 zł/m² | +21% | 12 |
| 2021 | 5494 zł/m² | +37% | 20 |
| 2020 | 4017 zł/m² | +25% | 12 |
| 2019 | 3210 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chylice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chylice rosły z 152 zł/m² w 2020 do 392 zł/m² w 2025 - wzrost o 158% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 452 zł/m² | +15% | 3 |
| 2025 | 392 zł/m² | +2% | 16 |
| 2024 | 386 zł/m² | +23% | 14 |
| 2023 | 313 zł/m² | +3% | 15 |
| 2022 | 305 zł/m² | +64% | 22 |
| 2021 | 186 zł/m² | +22% | 31 |
| 2020 | 152 zł/m² | +117% | 11 |
| 2019 | 70 zł/m² | +180% | 4 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chylice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chylice rosły z 314 zł/m² w 2020 do 647 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+153% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 647 zł/m² | -28% | 18 |
| 2024 | 903 zł/m² | +32% | 15 |
| 2023 | 684 zł/m² | -9% | 9 |
| 2022 | 750 zł/m² | -5% | 8 |
| 2021 | 793 zł/m² | +153% | 16 |
| 2020 | 314 zł/m² | -16% | 12 |
| 2019 | 372 zł/m² | +170% | 6 |
| 2018 | 138 zł/m² | -52% | 2 |
| 2017 | 287 zł/m² | -39% | 6 |
| 2016 | 473 zł/m² | — | 3 |
W Chylice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Chylice wypada na tle województwa?
Ceny w Chylice są o 104% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.