Ceny nieruchomości: Chwaszczyno
Ceny transakcyjne w Chwaszczyno: lokale mieszkalne 8917 zł/m², grunty niezabudowane 535 zł/m², grunty zabudowane 989 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1077 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chwaszczyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1077 transakcji w Chwaszczyno, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8917 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 535 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 989 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chwaszczyno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chwaszczyno rosły z 4091 zł/m² w 2018 do 8789 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8789 zł/m² | +11% | 25 |
| 2024 | 7934 zł/m² | +6% | 19 |
| 2023 | 7452 zł/m² | +34% | 6 |
| 2022 | 5579 zł/m² | 0% | 15 |
| 2021 | 5563 zł/m² | +15% | 17 |
| 2020 | 4858 zł/m² | -13% | 23 |
| 2019 | 5614 zł/m² | +37% | 5 |
| 2018 | 4091 zł/m² | -25% | 19 |
| 2017 | 5454 zł/m² | +31% | 4 |
| 2016 | 4169 zł/m² | — | 3 |
W Chwaszczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chwaszczyno rosły z 208 zł/m² w 2016 do 517 zł/m² w 2025 - wzrost o 149% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 745 zł/m² | +44% | 1 |
| 2025 | 517 zł/m² | -8% | 17 |
| 2024 | 561 zł/m² | +36% | 12 |
| 2023 | 412 zł/m² | +8% | 13 |
| 2022 | 382 zł/m² | +72% | 20 |
| 2021 | 222 zł/m² | +12% | 54 |
| 2020 | 198 zł/m² | +19% | 64 |
| 2019 | 166 zł/m² | +4% | 55 |
| 2018 | 160 zł/m² | +27% | 44 |
| 2017 | 126 zł/m² | -39% | 49 |
| 2016 | 208 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chwaszczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chwaszczyno rosły z 652 zł/m² w 2016 do 1132 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1075 zł/m² | -5% | 1 |
| 2025 | 1132 zł/m² | -8% | 11 |
| 2024 | 1232 zł/m² | +19% | 19 |
| 2023 | 1039 zł/m² | -4% | 14 |
| 2022 | 1078 zł/m² | +5% | 13 |
| 2021 | 1026 zł/m² | +38% | 24 |
| 2020 | 746 zł/m² | +36% | 30 |
| 2019 | 548 zł/m² | +30% | 23 |
| 2018 | 423 zł/m² | -19% | 22 |
| 2017 | 524 zł/m² | -20% | 16 |
| 2016 | 652 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chwaszczyno w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (30 transakcji).
Jak Chwaszczyno wypada na tle województwa?
Ceny w Chwaszczyno są o 10% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.