Ceny nieruchomości: Chwałowice
Ceny transakcyjne w Chwałowice: lokale mieszkalne 7061 zł/m², grunty niezabudowane 532 zł/m², grunty zabudowane 538 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 290 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chwałowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 290 transakcji w Chwałowice, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7061 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 532 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 174.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 538 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 144.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chwałowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6511 zł/m² | -2% | 8 |
| 2024 | 6639 zł/m² | +5% | 12 |
| 2023 | 6327 zł/m² | +43% | 6 |
| 2022 | 4425 zł/m² | +20% | 17 |
| 2021 | 3673 zł/m² | +1% | 4 |
| 2020 | 3637 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chwałowice rosły z 62 zł/m² w 2016 do 132 zł/m² w 2021 - wzrost o 113% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 441 zł/m² | +136% | 4 |
| 2024 | 187 zł/m² | +21% | 8 |
| 2023 | 155 zł/m² | +38% | 3 |
| 2022 | 112 zł/m² | -15% | 7 |
| 2021 | 132 zł/m² | +65% | 13 |
| 2020 | 80 zł/m² | -8% | 13 |
| 2019 | 87 zł/m² | +78% | 26 |
| 2018 | 49 zł/m² | -4% | 27 |
| 2017 | 51 zł/m² | -18% | 19 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 16 |
W Chwałowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 576 zł/m² | -51% | 6 |
| 2024 | 1176 zł/m² | +146% | 1 |
| 2023 | 478 zł/m² | 0% | 3 |
| 2022 | 477 zł/m² | -19% | 5 |
| 2021 | 590 zł/m² | +31% | 3 |
| 2020 | 450 zł/m² | +91% | 2 |
| 2019 | 235 zł/m² | -27% | 3 |
| 2018 | 324 zł/m² | -1% | 3 |
| 2016 | 328 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Chwałowice wypada na tle województwa?
Ceny w Chwałowice są o 42% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.