Ceny nieruchomości: Chwałowice
Ceny transakcyjne w Chwałowice: lokale mieszkalne 7211 zł/m², grunty niezabudowane 767 zł/m², grunty zabudowane 907 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 287 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chwałowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 287 transakcji w Chwałowice, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7211 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 767 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 139.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 907 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 312.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chwałowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6380 zł/m² | -4% | 6 |
| 2024 | 6639 zł/m² | +5% | 12 |
| 2023 | 6327 zł/m² | +43% | 6 |
| 2022 | 4425 zł/m² | +20% | 17 |
| 2021 | 3673 zł/m² | +1% | 4 |
| 2020 | 3637 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chwałowice rosły z 65 zł/m² w 2016 do 148 zł/m² w 2021 - wzrost o 128% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 617 zł/m² | +96% | 4 |
| 2024 | 314 zł/m² | +103% | 8 |
| 2023 | 155 zł/m² | +3% | 3 |
| 2022 | 151 zł/m² | +2% | 7 |
| 2021 | 148 zł/m² | +83% | 13 |
| 2020 | 81 zł/m² | -27% | 13 |
| 2019 | 111 zł/m² | +98% | 26 |
| 2018 | 56 zł/m² | -14% | 27 |
| 2017 | 65 zł/m² | 0% | 19 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 16 |
W Chwałowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 zł/m² | -35% | 6 |
| 2024 | 1176 zł/m² | +91% | 1 |
| 2023 | 615 zł/m² | +8% | 3 |
| 2022 | 568 zł/m² | -4% | 5 |
| 2021 | 590 zł/m² | +31% | 3 |
| 2020 | 450 zł/m² | +91% | 2 |
| 2019 | 235 zł/m² | -27% | 3 |
| 2018 | 324 zł/m² | -17% | 3 |
| 2016 | 392 zł/m² | — | 3 |
Jak Chwałowice wypada na tle województwa?
Ceny w Chwałowice są o 38% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.