Ceny nieruchomości: Chrząstawa Mała
Ceny transakcyjne w Chrząstawa Mała: lokale mieszkalne 6636 zł/m², grunty niezabudowane 1084 zł/m², grunty zabudowane 864 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 794 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chrząstawa Mała?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 794 transakcji w Chrząstawa Mała, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6636 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1084 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 864 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chrząstawa Mała?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chrząstawa Mała rosły z 3424 zł/m² w 2019 do 6814 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7104 zł/m² | +4% | 5 |
| 2025 | 6814 zł/m² | -2% | 48 |
| 2024 | 6950 zł/m² | +7% | 22 |
| 2023 | 6518 zł/m² | +14% | 20 |
| 2022 | 5742 zł/m² | +24% | 60 |
| 2021 | 4643 zł/m² | +25% | 38 |
| 2020 | 3706 zł/m² | +8% | 40 |
| 2019 | 3424 zł/m² | +23% | 17 |
| 2018 | 2778 zł/m² | +89% | 5 |
| 2017 | 1468 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chrząstawa Mała w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (60 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chrząstawa Mała rosły z 81 zł/m² w 2017 do 1601 zł/m² w 2021 - wzrost o 1877% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+2460% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2264 zł/m² | +66% | 6 |
| 2024 | 1361 zł/m² | +108% | 6 |
| 2023 | 655 zł/m² | -41% | 6 |
| 2022 | 1111 zł/m² | -31% | 6 |
| 2021 | 1601 zł/m² | -19% | 22 |
| 2020 | 1971 zł/m² | +2192% | 42 |
| 2019 | 86 zł/m² | +12% | 8 |
| 2018 | 77 zł/m² | -5% | 13 |
| 2017 | 81 zł/m² | -10% | 12 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 6 |
W Chrząstawa Mała w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chrząstawa Mała rosły z 354 zł/m² w 2018 do 1059 zł/m² w 2025 - wzrost o 199% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 695 zł/m² | -34% | 2 |
| 2025 | 1059 zł/m² | +20% | 10 |
| 2024 | 882 zł/m² | +16% | 8 |
| 2023 | 759 zł/m² | -37% | 11 |
| 2022 | 1204 zł/m² | +106% | 27 |
| 2021 | 585 zł/m² | +10% | 29 |
| 2020 | 530 zł/m² | +44% | 20 |
| 2019 | 369 zł/m² | +4% | 10 |
| 2018 | 354 zł/m² | +72% | 16 |
| 2017 | 206 zł/m² | -56% | 3 |
| 2016 | 471 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chrząstawa Mała w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Chrząstawa Mała wypada na tle województwa?
Ceny w Chrząstawa Mała są o 172% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.