Ceny nieruchomości: Chrząstawa Mała
Ceny transakcyjne w Chrząstawa Mała: lokale mieszkalne 6565 zł/m², grunty niezabudowane 852 zł/m², grunty zabudowane 936 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 806 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chrząstawa Mała?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 806 transakcji w Chrząstawa Mała, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6565 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 852 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 936 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chrząstawa Mała?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chrząstawa Mała rosły z 3424 zł/m² w 2019 do 6821 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7031 zł/m² | +3% | 8 |
| 2025 | 6821 zł/m² | -2% | 49 |
| 2024 | 6945 zł/m² | +7% | 23 |
| 2023 | 6518 zł/m² | +13% | 20 |
| 2022 | 5790 zł/m² | +27% | 63 |
| 2021 | 4573 zł/m² | +22% | 46 |
| 2020 | 3756 zł/m² | +10% | 61 |
| 2019 | 3424 zł/m² | +23% | 17 |
| 2018 | 2778 zł/m² | +89% | 5 |
| 2017 | 1468 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chrząstawa Mała w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (63 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chrząstawa Mała spadły z 77 zł/m² w 2017 do 76 zł/m² w 2021 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 734 zł/m² | -32% | 2 |
| 2025 | 1072 zł/m² | +415% | 5 |
| 2024 | 208 zł/m² | -52% | 5 |
| 2023 | 437 zł/m² | +774% | 6 |
| 2022 | 50 zł/m² | -34% | 5 |
| 2021 | 76 zł/m² | -10% | 14 |
| 2020 | 84 zł/m² | +4% | 21 |
| 2019 | 81 zł/m² | +11% | 8 |
| 2018 | 73 zł/m² | -5% | 13 |
| 2017 | 77 zł/m² | -10% | 12 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chrząstawa Mała w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chrząstawa Mała rosły z 346 zł/m² w 2018 do 1059 zł/m² w 2025 - wzrost o 206% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 987 zł/m² | -7% | 4 |
| 2025 | 1059 zł/m² | +27% | 10 |
| 2024 | 835 zł/m² | +23% | 8 |
| 2023 | 681 zł/m² | -23% | 11 |
| 2022 | 880 zł/m² | +53% | 26 |
| 2021 | 575 zł/m² | +21% | 30 |
| 2020 | 477 zł/m² | +37% | 20 |
| 2019 | 348 zł/m² | +1% | 10 |
| 2018 | 346 zł/m² | +107% | 16 |
| 2017 | 167 zł/m² | -62% | 3 |
| 2016 | 434 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chrząstawa Mała w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Jak Chrząstawa Mała wypada na tle województwa?
Ceny w Chrząstawa Mała są o 176% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.