Ceny nieruchomości: Choszczno
Ceny transakcyjne w Choszczno: lokale mieszkalne 5106 zł/m², grunty niezabudowane 124 zł/m², grunty zabudowane 1384 zł/m². 137 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4391 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Choszczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4391 transakcji w Choszczno, z czego 137 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5106 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1384 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Choszczno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Choszczno rosły z 2593 zł/m² w 2016 do 5411 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3949 zł/m² | -27% | 4 |
| 2025 | 5411 zł/m² | +7% | 89 |
| 2024 | 5045 zł/m² | +4% | 99 |
| 2023 | 4859 zł/m² | +32% | 139 |
| 2022 | 3683 zł/m² | +4% | 95 |
| 2021 | 3550 zł/m² | +10% | 162 |
| 2020 | 3220 zł/m² | +21% | 141 |
| 2019 | 2662 zł/m² | -6% | 162 |
| 2018 | 2844 zł/m² | +16% | 128 |
| 2017 | 2450 zł/m² | -6% | 99 |
| 2016 | 2593 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Choszczno w analizowanym okresie zawierano średnio 120 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (162 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Choszczno rosły z 100 zł/m² w 2016 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 15% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+248% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 113 zł/m² | -2% | 2 |
| 2025 | 115 zł/m² | -68% | 43 |
| 2024 | 365 zł/m² | -11% | 37 |
| 2023 | 411 zł/m² | +248% | 46 |
| 2022 | 118 zł/m² | +71% | 89 |
| 2021 | 69 zł/m² | +53% | 66 |
| 2020 | 45 zł/m² | -37% | 58 |
| 2019 | 72 zł/m² | +53% | 36 |
| 2018 | 47 zł/m² | +15% | 35 |
| 2017 | 41 zł/m² | -59% | 73 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 100 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Choszczno w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Choszczno rosły z 278 zł/m² w 2016 do 1175 zł/m² w 2025 - wzrost o 323% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2029 zł/m² | +73% | 4 |
| 2025 | 1175 zł/m² | +15% | 48 |
| 2024 | 1020 zł/m² | -34% | 43 |
| 2023 | 1545 zł/m² | +19% | 38 |
| 2022 | 1296 zł/m² | +65% | 46 |
| 2021 | 787 zł/m² | +64% | 47 |
| 2020 | 481 zł/m² | +41% | 36 |
| 2019 | 341 zł/m² | -1% | 34 |
| 2018 | 343 zł/m² | +56% | 39 |
| 2017 | 220 zł/m² | -21% | 51 |
| 2016 | 278 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Choszczno w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (51 transakcji).
Jak Choszczno wypada na tle województwa?
Ceny w Choszczno są o 3% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.