Ceny nieruchomości: Chojna
Ceny transakcyjne w Chojna: lokale mieszkalne 6773 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 448 zł/m². 128 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3897 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chojna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3897 transakcji w Chojna, z czego 128 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6773 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 448 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chojna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chojna rosły z 2003 zł/m² w 2016 do 6217 zł/m² w 2025 - wzrost o 210% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5399 zł/m² | -13% | 4 |
| 2025 | 6217 zł/m² | +33% | 82 |
| 2024 | 4662 zł/m² | -10% | 47 |
| 2023 | 5168 zł/m² | +50% | 92 |
| 2022 | 3451 zł/m² | +20% | 72 |
| 2021 | 2876 zł/m² | +4% | 47 |
| 2020 | 2778 zł/m² | +21% | 44 |
| 2019 | 2290 zł/m² | -6% | 64 |
| 2018 | 2428 zł/m² | +5% | 54 |
| 2017 | 2316 zł/m² | +16% | 50 |
| 2016 | 2003 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chojna w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (92 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chojna spadły z 35 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+233% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -6% | 3 |
| 2025 | 34 zł/m² | -88% | 85 |
| 2024 | 282 zł/m² | +117% | 69 |
| 2023 | 130 zł/m² | +233% | 84 |
| 2022 | 39 zł/m² | -20% | 114 |
| 2021 | 49 zł/m² | +36% | 143 |
| 2020 | 36 zł/m² | -14% | 94 |
| 2019 | 42 zł/m² | +11% | 108 |
| 2018 | 38 zł/m² | -12% | 77 |
| 2017 | 43 zł/m² | +23% | 87 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chojna w analizowanym okresie zawierano średnio 95 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (143 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chojna rosły z 157 zł/m² w 2016 do 524 zł/m² w 2025 - wzrost o 234% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 524 zł/m² | -17% | 31 |
| 2024 | 628 zł/m² | +64% | 25 |
| 2023 | 382 zł/m² | +46% | 20 |
| 2022 | 262 zł/m² | -11% | 26 |
| 2021 | 295 zł/m² | +35% | 25 |
| 2020 | 219 zł/m² | -2% | 27 |
| 2019 | 224 zł/m² | -28% | 28 |
| 2018 | 311 zł/m² | +94% | 26 |
| 2017 | 160 zł/m² | +2% | 25 |
| 2016 | 157 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chojna w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Chojna
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 4 | 6.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 7 | 11.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 16 | 26.2% |
| 7000–9000 zł/m² | 32 | 52.5% |
| 9000–11 000 zł/m² | 2 | 3.3% |
W Chojna 52% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 61 aktach notarialnych z RCN.
Jak Chojna wypada na tle województwa?
Ceny w Chojna są o 33% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.