Ceny nieruchomości: Chojna
Ceny transakcyjne w Chojna: lokale mieszkalne 6554 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 448 zł/m². 156 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3897 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chojna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3897 transakcji w Chojna, z czego 156 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6554 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 448 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chojna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chojna rosły z 2003 zł/m² w 2016 do 6274 zł/m² w 2025 - wzrost o 213% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5399 zł/m² | -14% | 4 |
| 2025 | 6274 zł/m² | +44% | 80 |
| 2024 | 4350 zł/m² | -3% | 41 |
| 2023 | 4488 zł/m² | +30% | 61 |
| 2022 | 3458 zł/m² | +21% | 71 |
| 2021 | 2856 zł/m² | +3% | 46 |
| 2020 | 2778 zł/m² | +21% | 44 |
| 2019 | 2290 zł/m² | -6% | 64 |
| 2018 | 2428 zł/m² | +5% | 54 |
| 2017 | 2316 zł/m² | +16% | 50 |
| 2016 | 2003 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chojna w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (80 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chojna rosły z 39 zł/m² w 2016 do 123 zł/m² w 2025 - wzrost o 215% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+2657% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -74% | 3 |
| 2025 | 123 zł/m² | -85% | 86 |
| 2024 | 834 zł/m² | -57% | 75 |
| 2023 | 1930 zł/m² | +2657% | 115 |
| 2022 | 70 zł/m² | -31% | 115 |
| 2021 | 101 zł/m² | +146% | 144 |
| 2020 | 41 zł/m² | -18% | 94 |
| 2019 | 50 zł/m² | +4% | 108 |
| 2018 | 48 zł/m² | -2% | 77 |
| 2017 | 49 zł/m² | +26% | 87 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chojna w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (144 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chojna rosły z 164 zł/m² w 2016 do 581 zł/m² w 2025 - wzrost o 254% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 581 zł/m² | -12% | 32 |
| 2024 | 658 zł/m² | +64% | 25 |
| 2023 | 401 zł/m² | +28% | 20 |
| 2022 | 314 zł/m² | +2% | 26 |
| 2021 | 307 zł/m² | +28% | 25 |
| 2020 | 239 zł/m² | +1% | 27 |
| 2019 | 236 zł/m² | -28% | 28 |
| 2018 | 327 zł/m² | +101% | 26 |
| 2017 | 163 zł/m² | -1% | 25 |
| 2016 | 164 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chojna w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Jak Chojna wypada na tle województwa?
Ceny w Chojna są o 33% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.