Ceny nieruchomości: Chociwel
Ceny transakcyjne w Chociwel: lokale mieszkalne 3587 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 643 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 993 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chociwel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 993 transakcji w Chociwel, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3587 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 643 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 91.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chociwel?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chociwel rosły z 1661 zł/m² w 2016 do 3823 zł/m² w 2025 - wzrost o 130% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 601 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 3823 zł/m² | +14% | 21 |
| 2024 | 3362 zł/m² | -1% | 19 |
| 2023 | 3388 zł/m² | +14% | 23 |
| 2022 | 2984 zł/m² | +35% | 8 |
| 2021 | 2204 zł/m² | -16% | 13 |
| 2020 | 2626 zł/m² | +9% | 19 |
| 2019 | 2412 zł/m² | +19% | 18 |
| 2018 | 2032 zł/m² | +22% | 24 |
| 2017 | 1661 zł/m² | 0% | 20 |
| 2016 | 1661 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chociwel w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chociwel rosły z 21 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 181% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+2984% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 zł/m² | -70% | 26 |
| 2024 | 199 zł/m² | +485% | 29 |
| 2023 | 34 zł/m² | -21% | 41 |
| 2022 | 43 zł/m² | -59% | 26 |
| 2021 | 104 zł/m² | -89% | 52 |
| 2020 | 956 zł/m² | +2984% | 44 |
| 2019 | 31 zł/m² | -90% | 25 |
| 2018 | 304 zł/m² | +1069% | 15 |
| 2017 | 26 zł/m² | +24% | 35 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 20 |
W Chociwel w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 508 zł/m² | +80% | 12 |
| 2024 | 282 zł/m² | -49% | 6 |
| 2023 | 550 zł/m² | -4% | 4 |
| 2022 | 575 zł/m² | +219% | 4 |
| 2021 | 180 zł/m² | -69% | 3 |
| 2020 | 573 zł/m² | +270% | 9 |
| 2019 | 155 zł/m² | +135% | 9 |
| 2018 | 66 zł/m² | -86% | 5 |
| 2017 | 482 zł/m² | -5% | 9 |
| 2016 | 508 zł/m² | — | 5 |
Jak Chociwel wypada na tle województwa?
Ceny w Chociwel są o 40% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.