Ceny nieruchomości: Chociwel
Ceny transakcyjne w Chociwel: lokale mieszkalne 3250 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 501 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1004 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chociwel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1004 transakcji w Chociwel, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3250 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 501 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chociwel?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chociwel rosły z 1661 zł/m² w 2016 do 3659 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2000 zł/m² | -45% | 4 |
| 2025 | 3659 zł/m² | +7% | 22 |
| 2024 | 3414 zł/m² | +1% | 20 |
| 2023 | 3388 zł/m² | +18% | 23 |
| 2022 | 2877 zł/m² | +26% | 9 |
| 2021 | 2279 zł/m² | -21% | 14 |
| 2020 | 2867 zł/m² | +19% | 31 |
| 2019 | 2412 zł/m² | +18% | 18 |
| 2018 | 2039 zł/m² | +22% | 26 |
| 2017 | 1676 zł/m² | +1% | 21 |
| 2016 | 1661 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chociwel w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chociwel rosły z 21 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -88% | 6 |
| 2025 | 41 zł/m² | +5% | 25 |
| 2024 | 39 zł/m² | +22% | 28 |
| 2023 | 32 zł/m² | +7% | 41 |
| 2022 | 30 zł/m² | -9% | 26 |
| 2021 | 33 zł/m² | 0% | 51 |
| 2020 | 33 zł/m² | +18% | 32 |
| 2019 | 28 zł/m² | +27% | 25 |
| 2018 | 22 zł/m² | -8% | 13 |
| 2017 | 24 zł/m² | +14% | 35 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chociwel w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -88% | 2 |
| 2025 | 508 zł/m² | +86% | 12 |
| 2024 | 273 zł/m² | -50% | 6 |
| 2023 | 550 zł/m² | +605% | 4 |
| 2022 | 78 zł/m² | -43% | 3 |
| 2021 | 137 zł/m² | -76% | 3 |
| 2020 | 573 zł/m² | +272% | 9 |
| 2019 | 154 zł/m² | +133% | 9 |
| 2018 | 66 zł/m² | -72% | 5 |
| 2017 | 233 zł/m² | -32% | 8 |
| 2016 | 342 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Chociwel wypada na tle województwa?
Ceny w Chociwel są o 39% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.