Ceny nieruchomości: Chocianów
Ceny transakcyjne w Chocianów: lokale mieszkalne 3882 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 414 zł/m². 140 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5139 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chocianów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5139 transakcji w Chocianów, z czego 140 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3882 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 414 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chocianów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chocianów rosły z 2054 zł/m² w 2016 do 3739 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4902 zł/m² | +31% | 5 |
| 2025 | 3739 zł/m² | +4% | 63 |
| 2024 | 3598 zł/m² | +43% | 60 |
| 2023 | 2514 zł/m² | +11% | 52 |
| 2022 | 2274 zł/m² | -11% | 74 |
| 2021 | 2555 zł/m² | +25% | 53 |
| 2020 | 2038 zł/m² | -9% | 70 |
| 2019 | 2229 zł/m² | -7% | 76 |
| 2018 | 2404 zł/m² | +21% | 52 |
| 2017 | 1983 zł/m² | -3% | 54 |
| 2016 | 2054 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chocianów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (76 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chocianów rosły z 30 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+267% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | +48% | 9 |
| 2025 | 62 zł/m² | +13% | 75 |
| 2024 | 55 zł/m² | -69% | 89 |
| 2023 | 180 zł/m² | +267% | 83 |
| 2022 | 49 zł/m² | -28% | 94 |
| 2021 | 68 zł/m² | +84% | 142 |
| 2020 | 37 zł/m² | +3% | 92 |
| 2019 | 36 zł/m² | -27% | 70 |
| 2018 | 49 zł/m² | +11% | 55 |
| 2017 | 44 zł/m² | +47% | 39 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chocianów w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (142 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chocianów rosły z 268 zł/m² w 2016 do 394 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+567% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 371 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 394 zł/m² | +2% | 29 |
| 2024 | 388 zł/m² | -73% | 32 |
| 2023 | 1447 zł/m² | +567% | 16 |
| 2022 | 217 zł/m² | -59% | 25 |
| 2021 | 524 zł/m² | +9% | 27 |
| 2020 | 479 zł/m² | +69% | 32 |
| 2019 | 283 zł/m² | +26% | 18 |
| 2018 | 225 zł/m² | -5% | 22 |
| 2017 | 238 zł/m² | -11% | 30 |
| 2016 | 268 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chocianów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Jak Chocianów wypada na tle województwa?
Ceny w Chocianów są zbliżone do średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²).