Ceny nieruchomości: Chocianów
Ceny transakcyjne w Chocianów: lokale mieszkalne 3811 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 457 zł/m². 111 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5137 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chocianów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5137 transakcji w Chocianów, z czego 111 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3811 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 457 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chocianów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chocianów rosły z 2054 zł/m² w 2016 do 3739 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4180 zł/m² | +12% | 6 |
| 2025 | 3739 zł/m² | +5% | 63 |
| 2024 | 3550 zł/m² | +39% | 61 |
| 2023 | 2554 zł/m² | +12% | 53 |
| 2022 | 2274 zł/m² | -12% | 74 |
| 2021 | 2583 zł/m² | +27% | 55 |
| 2020 | 2038 zł/m² | -9% | 70 |
| 2019 | 2229 zł/m² | -7% | 76 |
| 2018 | 2404 zł/m² | +21% | 52 |
| 2017 | 1983 zł/m² | -3% | 54 |
| 2016 | 2054 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chocianów w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (76 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chocianów rosły z 24 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | +71% | 9 |
| 2025 | 49 zł/m² | +7% | 75 |
| 2024 | 46 zł/m² | -22% | 89 |
| 2023 | 59 zł/m² | +59% | 82 |
| 2022 | 37 zł/m² | -12% | 94 |
| 2021 | 42 zł/m² | +50% | 141 |
| 2020 | 28 zł/m² | -7% | 92 |
| 2019 | 30 zł/m² | -33% | 70 |
| 2018 | 45 zł/m² | +15% | 55 |
| 2017 | 39 zł/m² | +63% | 39 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chocianów w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (141 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chocianów rosły z 256 zł/m² w 2016 do 374 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+607% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 169 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 374 zł/m² | +17% | 29 |
| 2024 | 321 zł/m² | -77% | 31 |
| 2023 | 1421 zł/m² | +607% | 16 |
| 2022 | 201 zł/m² | -44% | 25 |
| 2021 | 356 zł/m² | -13% | 26 |
| 2020 | 407 zł/m² | +45% | 32 |
| 2019 | 281 zł/m² | +44% | 18 |
| 2018 | 195 zł/m² | -17% | 22 |
| 2017 | 234 zł/m² | -9% | 30 |
| 2016 | 256 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chocianów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Jak Chocianów wypada na tle województwa?
Ceny w Chocianów są zbliżone do średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²).