Ceny nieruchomości: Charzykowy
Ceny transakcyjne w Charzykowy: lokale mieszkalne 7425 zł/m², grunty niezabudowane 411 zł/m², grunty zabudowane 1077 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 837 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Charzykowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 837 transakcji w Charzykowy, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7425 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 411 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1077 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Charzykowy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Charzykowy rosły z 5656 zł/m² w 2020 do 8900 zł/m² w 2024 - wzrost o 57% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+141% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7425 zł/m² | -17% | 2 |
| 2024 | 8900 zł/m² | +41% | 22 |
| 2023 | 6300 zł/m² | -20% | 8 |
| 2022 | 7896 zł/m² | -42% | 18 |
| 2021 | 13 651 zł/m² | +141% | 15 |
| 2020 | 5656 zł/m² | +24% | 23 |
| 2019 | 4579 zł/m² | +55% | 7 |
| 2018 | 2949 zł/m² | -14% | 3 |
| 2017 | 3438 zł/m² | +148% | 4 |
| 2016 | 1385 zł/m² | — | 4 |
W Charzykowy w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Charzykowy rosły z 138 zł/m² w 2016 do 1007 zł/m² w 2024 - wzrost o 630% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+590% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 243 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 402 zł/m² | -60% | 9 |
| 2024 | 1007 zł/m² | +321% | 13 |
| 2023 | 239 zł/m² | -67% | 8 |
| 2022 | 718 zł/m² | +392% | 7 |
| 2021 | 146 zł/m² | -23% | 15 |
| 2020 | 190 zł/m² | +62% | 21 |
| 2019 | 117 zł/m² | -33% | 35 |
| 2018 | 174 zł/m² | +112% | 21 |
| 2017 | 82 zł/m² | -41% | 39 |
| 2016 | 138 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Charzykowy w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Charzykowy rosły z 78 zł/m² w 2016 do 1214 zł/m² w 2025 - wzrost o 1456% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+338% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 837 zł/m² | -31% | 3 |
| 2025 | 1214 zł/m² | +46% | 14 |
| 2024 | 830 zł/m² | -23% | 17 |
| 2023 | 1079 zł/m² | -23% | 10 |
| 2022 | 1397 zł/m² | +59% | 9 |
| 2021 | 879 zł/m² | +43% | 14 |
| 2020 | 615 zł/m² | +32% | 14 |
| 2019 | 466 zł/m² | -3% | 13 |
| 2018 | 482 zł/m² | +338% | 21 |
| 2017 | 110 zł/m² | +41% | 120 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Charzykowy w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (120 transakcji).
Jak Charzykowy wypada na tle województwa?
Ceny w Charzykowy są o 7% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.