Ceny nieruchomości: Cewice
Ceny transakcyjne w Cewice: lokale mieszkalne 4212 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 634 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1242 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1242 transakcji w Cewice, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4212 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 634 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 139.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cewice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4314 zł/m² | +10% | 9 |
| 2024 | 3914 zł/m² | +14% | 12 |
| 2023 | 3421 zł/m² | +15% | 8 |
| 2022 | 2976 zł/m² | -3% | 8 |
| 2021 | 3082 zł/m² | +21% | 4 |
| 2020 | 2538 zł/m² | +21% | 5 |
| 2019 | 2093 zł/m² | +13% | 4 |
| 2018 | 1859 zł/m² | -2% | 5 |
| 2017 | 1903 zł/m² | +13% | 6 |
| 2016 | 1691 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cewice spadły z 19 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2026 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -76% | 12 |
| 2025 | 51 zł/m² | -2% | 96 |
| 2024 | 52 zł/m² | -13% | 76 |
| 2023 | 60 zł/m² | +82% | 69 |
| 2022 | 33 zł/m² | -3% | 65 |
| 2021 | 34 zł/m² | +62% | 89 |
| 2020 | 21 zł/m² | +11% | 62 |
| 2019 | 19 zł/m² | -10% | 35 |
| 2018 | 21 zł/m² | -16% | 23 |
| 2017 | 25 zł/m² | +32% | 19 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Cewice w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Cewice rosły z 155 zł/m² w 2017 do 369 zł/m² w 2024 - wzrost o 138% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 495 zł/m² | +34% | 7 |
| 2024 | 369 zł/m² | +11% | 12 |
| 2023 | 332 zł/m² | -44% | 13 |
| 2022 | 595 zł/m² | +42% | 7 |
| 2021 | 418 zł/m² | +91% | 9 |
| 2020 | 219 zł/m² | +30% | 9 |
| 2019 | 169 zł/m² | -5% | 9 |
| 2018 | 178 zł/m² | +15% | 10 |
| 2017 | 155 zł/m² | +44% | 13 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 8 |
W Cewice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Cewice wypada na tle województwa?
Ceny w Cewice są o 83% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.