Ceny nieruchomości: Cedynia
Ceny transakcyjne w Cedynia: lokale mieszkalne 3954 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 996 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cedynia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 996 transakcji w Cedynia, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3954 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 79.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cedynia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Cedynia rosły z 1379 zł/m² w 2016 do 3005 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+232% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3005 zł/m² | +43% | 13 |
| 2024 | 2098 zł/m² | +132% | 6 |
| 2023 | 905 zł/m² | -40% | 13 |
| 2022 | 1515 zł/m² | -12% | 12 |
| 2021 | 1729 zł/m² | +8% | 13 |
| 2020 | 1598 zł/m² | +32% | 5 |
| 2019 | 1213 zł/m² | -27% | 10 |
| 2018 | 1656 zł/m² | +39% | 9 |
| 2017 | 1193 zł/m² | -13% | 16 |
| 2016 | 1379 zł/m² | — | 13 |
W Cedynia w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cedynia utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | +35% | 41 |
| 2024 | 23 zł/m² | -28% | 44 |
| 2023 | 32 zł/m² | +14% | 30 |
| 2022 | 28 zł/m² | +22% | 44 |
| 2021 | 23 zł/m² | +28% | 48 |
| 2020 | 18 zł/m² | -38% | 24 |
| 2019 | 29 zł/m² | 0% | 32 |
| 2018 | 29 zł/m² | +12% | 17 |
| 2017 | 26 zł/m² | -16% | 20 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 30 |
W Cedynia w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 375 zł/m² | +182% | 4 |
| 2024 | 133 zł/m² | -24% | 5 |
| 2023 | 176 zł/m² | -15% | 6 |
| 2022 | 208 zł/m² | +25% | 10 |
| 2021 | 167 zł/m² | -72% | 12 |
| 2020 | 586 zł/m² | +1403% | 5 |
| 2019 | 39 zł/m² | -65% | 6 |
| 2018 | 113 zł/m² | +163% | 5 |
| 2017 | 43 zł/m² | -59% | 9 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 4 |
Jak Cedynia wypada na tle województwa?
Ceny w Cedynia są o 77% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.