Ceny nieruchomości: Cedynia
Ceny transakcyjne w Cedynia: lokale mieszkalne 3010 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 997 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cedynia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 997 transakcji w Cedynia, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3010 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cedynia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Cedynia rosły z 1379 zł/m² w 2016 do 2890 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+219% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2890 zł/m² | +38% | 12 |
| 2024 | 2098 zł/m² | +132% | 6 |
| 2023 | 905 zł/m² | -40% | 13 |
| 2022 | 1515 zł/m² | -9% | 11 |
| 2021 | 1657 zł/m² | +4% | 12 |
| 2020 | 1598 zł/m² | +32% | 5 |
| 2019 | 1213 zł/m² | -27% | 10 |
| 2018 | 1656 zł/m² | +39% | 9 |
| 2017 | 1193 zł/m² | -13% | 16 |
| 2016 | 1379 zł/m² | — | 13 |
W Cedynia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cedynia spadły z 63 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - spadek o 44%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+267% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 35 zł/m² | +25% | 41 |
| 2024 | 28 zł/m² | -18% | 44 |
| 2023 | 34 zł/m² | +17% | 30 |
| 2022 | 29 zł/m² | -62% | 45 |
| 2021 | 77 zł/m² | +267% | 49 |
| 2020 | 21 zł/m² | -28% | 24 |
| 2019 | 29 zł/m² | -12% | 32 |
| 2018 | 33 zł/m² | +27% | 17 |
| 2017 | 26 zł/m² | -59% | 20 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 30 |
W Cedynia w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1178 zł/m² | +701% | 5 |
| 2024 | 147 zł/m² | -16% | 5 |
| 2023 | 176 zł/m² | -15% | 6 |
| 2022 | 208 zł/m² | +25% | 10 |
| 2021 | 167 zł/m² | -72% | 12 |
| 2020 | 590 zł/m² | +1241% | 5 |
| 2019 | 44 zł/m² | -62% | 6 |
| 2018 | 115 zł/m² | +156% | 5 |
| 2017 | 45 zł/m² | -58% | 9 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 4 |
Jak Cedynia wypada na tle województwa?
Ceny w Cedynia są o 77% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.